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Appartamento in vendita con giardino a Guidonia Montecelio

• 295.000€
• 4 locali
• 150 mq
• Vendesi

Appartamento in Via Poggio Fiorito 18, Colleverde - Guidonia Montecelio (RM) Elegante Quadrilocale di Grande Metratura con Giardino e Alta Efficienza Energetica in zona Nomentana A soli 3 km dal GRA (Uscita 11 Nomentana), all'interno di una riservata palazzina in cortina, proponiamo in vendita un appartamento signorile di ampia metratura situato al piano rialzato , perfetto per chi cerca spazio, comfort e massima efficienza energetica.
Gli Spazi Interni: Zona Giorno: Uno spettacolare open space di circa 60 mq, che unisce un luminoso living con termocamino policombustibile e una moderna cucina a vista.
Zona Notte: Un ampio disimpegno conduce alle 3 camere da letto matrimoniali.
La suite padronale gode di totale privacy grazie a un disimpegno dedicato e a un bagno privato.
Un secondo bagno serve il resto della casa. Gli Spazi Esterni: Vivibilit esterna garantita da un comodo terrazzo, un balcone e circa 50 mq di giardino privato, gi predisposto con colonnina Wallbox per la ricarica dell'auto elettrica.
Tecnologia, Comfort e Risparmio Energetico: L'immobile stato oggetto di una profonda e curata ristrutturazione volta al risparmio energetico e al comfort acustico, il tutto con materiali e rifiniture di pregio . Impianto Fotovoltaico da 6 kW con vantaggioso contratto di Scambio sul Posto che assicura una rendita annuale superiore al fabbisogno energetico dell'abitazione.
Riscaldamento radiante elettrico a soffitto (controsoffitto isolato) integrabile a caldaia a condensazione e termocamino a legna/pellet.
Isolamento termo-acustico d'eccellenza: cappotto termico, insufflaggio di resine espandenti nelle intercapedini e isolamento acustico nelle zone sensibili.
Infissi di alta gamma: Legno con triplo vetro, zanzariere, persiane di sicurezza e avvolgibili coibentati e motorizzati.
Parquet massello doussie in tutta l'abitazione e pavimento riscaldato nel bagno principale . Accessori: Completano la propriet una comoda cantina e un posto auto riservato all'interno dell'area condominiale recintata e dotata di videosorveglianza . Contattaci per fissare una visita e scoprire una casa pronta per il futuro! Contatta l'inserzionista