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Appartamento in vendita con giardino a Campiglia Marittima

• 220.000€
• 4 locali
• 110 mq
• Vendesi

***.*******.** 1090F - In località Affitti, al confine tra i Comuni di Campiglia Marittima e Piombino, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra ricavato allinterno di un caratteristico casolare di campagna.
La proprietà è raggiungibile attraversando un breve tratto di strada bianca e si distingue per il suo fascino rustico e per gli elementi architettonici originali che ne caratterizzano gli ambienti.
Attraverso il giardino si accede allabitazione, che si sviluppa su una superficie di circa 110 mq lordi, pari a 90,69 mq netti, ed è composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali, disimpegno e bagno.
Limmobile conserva il carattere autentico delle antiche costruzioni rurali, con muri di circa 60 cm di spessore, archi in pietra e soffitti in parte a volta.
È stato ristrutturato nel 2008 ed è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio, camino nella zona giorno e impianto di riscaldamento a GPL. La proprietà è interessata da un intervento di frazionamento che prevede la realizzazione di due unità immobiliari distinte: lappartamento al piano terra, oggetto della presente vendita, e un secondo appartamento al piano primo.
Anche lampia corte esterna, attualmente di circa 3.500 mq complessivi, sarà oggetto di frazionamento, con la suddivisione degli spazi tra le due proprietà e la previsione di unarea comune destinata allaccesso e agli impianti.
In base alla definizione del frazionamento e agli accordi con la proprietà, sarà possibile valutare lassegnazione di un giardino privato di circa 2.000 mq e di un fienile di circa 200 mq, elementi che offrono interessanti possibilità per chi desidera vivere in campagna, con ampi spazi esterni e strutture accessorie.
Lappartamento è attualmente censito con destinazione a magazzino ed è in corso la procedura per il cambio di destinazione duso a civile abitazione.
La vendita come abitazione sarà subordinata al completamento della procedura prevista.
La posizione consente di raggiungere Venturina Terme in circa 5 km, il mare in circa 4,5 km e Riotorto in circa 10 km. Una soluzione interessante per chi cerca il fascino della campagna toscana, ambienti dal sapore autentico e la possibilità di disporre di un ampio spazio privato allaperto. Contatta l'inserzionista