Negozio in vendita a Verrone

***.*******.** MI1119 - # Asta Immobiliare Tribunale di Milano Negozio ex Bar Strada Trossi, Verrone (BI) 117 mq Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione.
Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili.
Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. ## Descrizione dell'immobile In vendita tramite asta giudiziaria del Tribunale di Milano, **locale commerciale precedentemente destinato a bar**, situato in **Strada Trossi 10/A, nel Comune di Verrone (BI)**, all'interno di un complesso immobiliare a destinazione commerciale e terziaria.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e presenta una **superficie commerciale di circa 117 mq**, corrispondente alla superficie catastale riportata nella documentazione.
**Composizione e caratteristiche:** - Locale commerciale con precedente destinazione a bar. - Ingresso e area principale destinata all'attività commerciale.
- Area privata interna.
- Disimpegno.
- Due locali ad uso magazzino.
- Locale laboratorio.
- Servizio igienico.
- Fronte vetrato verso il marciapiede e l'area di parcheggio del complesso.
- Accesso al piano terra.
- Superficie catastale complessiva di 117 mq. - Consistenza catastale di 108 mq. - Categoria catastale C/1 Negozi e botteghe, classe 2. - Fabbricato realizzato nella metà degli anni Novanta.
- Interventi di modifica della distribuzione interna eseguiti nel 2011 e nel 2016. - Documentazione relativa agli impianti elettrico e termoidraulico risalente al 2011. **L'immobile non comprende cantina, box o posto auto di proprietà esclusiva.** Il locale è inserito in un complesso commerciale situato lungo la Strada Provinciale SP230, asse di collegamento tra Biella e il casello autostradale di Carisio sull'autostrada A4 TorinoTrieste.
Il contesto circostante è caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, edifici produttivi e insediamenti industriali.
Il complesso dispone di un'area di parcheggio a raso destinata alla clientela delle attività presenti.
**Collegamenti e posizione:** - Centro di Biella a circa 8 km. - Casello autostradale A4 di Carisio a circa 13 km. - Collegamenti stradali lungo la SP230.
- Trasporto pubblico di superficie verso Biella e i comuni limitrofi.
## Cosa abbiamo verificato Studio Advisor Aste ha verificato per te: - Tipologia di proprietà oggetto della vendita.
- Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione.
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale.
- Eventuali costi di regolarizzazione.
- Pendenze condominiali e lavori straordinari.
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione.
- Costo totale effettivo dell'operazione, oltre il prezzo base. Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
## Numeri chiave