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Negozio in vendita a Venezia - mestre

• 245.000€
• zona mestre
• 80 mq
• Vendesi

***.*******.** ***.*******.** - NOSTRA ESCLUSIVA TO BE HOME UN VERO AFFARE NEL CUORE DELLA CITTÀ Proponiamo in vendita uninteressante proprietà immobiliare comprendente i muri commerciali, la licenza e unattività di ristorazione attualmente operativa e perfettamente funzionante.
Unopportunità difficilmente reperibile sul mercato: non si acquista soltanto un locale, ma una realtà completa, già avviata, organizzata e immediatamente produttiva.
La soluzione ideale per operatori del settore o investitori che desiderano evitare i tempi, i costi e le difficoltà necessari per iniziare unattività da zero. Limmobile dispone di un ingresso dedicato e di una zona bancone food & beverage perfettamente organizzata, studiata per laccoglienza dei clienti, il servizio di caffetteria, gli aperitivi e il servizio veloce.
La parte ristorativa comprende una sala interna calda e accogliente, con circa 35 coperti, oltre a un importante plateatico esterno con circa 40 posti a sedere, capace di valorizzare ulteriormente lattività durante la bella stagione.
Elemento distintivo del locale è la zona ristorante e pizzeria a vista, pensata per creare coinvolgimento e offrire al cliente unesperienza diretta.
A questa si affianca una cucina professionale separata, completa di area plonge e lavaggio dedicata, che garantisce funzionalità, ordine e una corretta gestione dei flussi di lavoro.
Completano la proprietà il bagno di servizio e la possibilità di acquistare un garage/magazzino di circa 35 mq, particolarmente utile come deposito, area di stoccaggio, spazio per celle refrigerate, beverage o supporto logistico allattività. È inoltre disponibile un appartamento di circa 80 mq, ideale come abitazione per il titolare o il gestore, come alloggio per il personale oppure come ulteriore investimento da mettere a reddito.
La configurazione e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione adatta a diverse tipologie di attività: ristorante di pesce o carne, bistrot contemporaneo, enoteca, wine bar, osteria moderna, pizzeria gourmet o un più evoluto format food & beverage.
Un vero affare per chi desidera investire in una realtà completa, già presente sul mercato e pronta a lavorare fin dal primo giorno.
Le immagini presenti nellannuncio costituiscono unelaborazione realistica dello stato attuale dellimmobile, realizzata per valorizzarne le potenzialità estetiche e commerciali attraverso unambientazione più calda, elegante e ispirata allo stile provenzale contemporaneo. Contatta l'inserzionista