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Negozio in vendita a Termoli

• 550.000€
• 2 locali
• 300 mq
• Vendesi

A Termoli, in Viale Padre Pio, proponiamo in vendita ampio immobile commerciale con destinazione catastale D/8, caratterizzato da spazi generosi, ottima luminosit e grande versatilit di utilizzo.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della propriet.
Viale Padre Pio si inserisce infatti in un contesto ormai considerato uno dei punti nevralgici e strategici di Termoli, in una zona particolarmente ambita sotto il profilo commerciale.
La vicinanza a Via Corsica e allintera area commerciale e artigianale della citt rende questa ubicazione particolarmente interessante per chi desidera insediare o sviluppare la propria attivit in un contesto dinamico e ricco di opportunit.
Limmobile si sviluppa su una superficie interna di circa 300 mq, a cui si aggiunge un piazzale esterno di ulteriori 300 mq, ideale come spazio di pertinenza e a servizio dellattivit.
Fino a poco tempo fa, limmobile ha ospitato una rinomata pizzeria di Termoli, rappresentando pertanto una soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare unattivit nel settore della ristorazione.
Gli spazi, gi precedentemente destinati a tale utilizzo, presentano caratteristiche favorevoli allinsediamento di pizzerie, ristoranti e altre attivit di somministrazione, previa verifica degli eventuali adeguamenti e delle autorizzazioni necessarie.
Grazie alla generosa metratura, allottima luminosit e alla versatilit degli ambienti, limmobile si presta anche a numerose altre attivit, come studi medici, poliambulatori, studi professionali associati, centri servizi, showroom e attivit commerciali di diversa natura, compatibilmente con le necessarie autorizzazioni e destinazioni urbanistiche.
La superficie disponibile offre inoltre la possibilit, per il futuro acquirente, di valutare un eventuale frazionamento dellimmobile in pi unit, da realizzare successivamente allacquisto, a propria cura e spese, previa verifica della fattibilit tecnica e urbanistica.
Una proposta immobiliare che unisce posizione strategica, ampie superfici e molteplici possibilit di utilizzo, ideale sia per chi cerca una sede per la propria attivit, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione.
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