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Negozio in vendita a Empoli

• trattativa riservata
• 71 mq
• Vendesi

***.*******.** S03-1702 - Empoli Centro Fondo Commerciale C/1 in posizione di assoluto prestigio Nel cuore del centro di Empoli, in una delle zone commerciali più ricercate e dinamiche della città, proponiamo in vendita fondo commerciale di circa 71 mq, ideale sia per l'apertura di una nuova attività sia come investimento a reddito.
L'immobile, accatastato in categoria C/1, si sviluppa su un unico livello ed è composto da: ampio locale principale con ottima fruibilità; bagno; comodo ripostiglio; locale magazzino; piccola corte interna ad uso esclusivo, ideale come spazio di servizio o sfogo esterno.
La proprietà gode di eccellente visibilità, grazie all'affaccio su una strada di forte passaggio pedonale e veicolare, ed è inserita in un contesto commerciale di elevato livello, circondata da attività consolidate e di prestigio che garantiscono un costante afflusso di clientela.
La presenza di parcheggi lungo la strada, facilmente accessibili, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per clienti e operatori.
Punti di forza Posizione centralissima.
Categoria catastale C/1. Ottima visibilità commerciale.
Piccola corte interna esclusiva.
Contesto di pregio con attività ben avviate e forte affluenza.
Comodi parcheggi nelle immediate vicinanze.
Ideale per negozio, showroom, studio professionale o investimento.
Un'opportunità rara per chi desidera acquistare un immobile commerciale in una delle aree più richieste di Empoli, con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo.
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