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27010 Siziano (Pavia)
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In posizione strategica ad alto passaggio, in Via Sant'Anna 25 a Siziano, proponiamo in vendita locale commerciale ideale per attivit di ristorazione.
L'immobile vanta una superficie complessiva di 218 mq, pensata per garantire massima funzionalit, capienza e unaccoglienza d'impatto.
Caratteristiche principali dell'immobile: Spazio Interno (158 mq): Ben organizzato in 5 ambienti ben distribuiti e 2 bagni, ideali per la gestione delle sale somministrazione, zona banco/bar e cucina.
Dehor (65 mq): Spazio esterno coperto/attrezzato, perfetto per colazioni, aperitivi e cene all'aperto in ogni stagione.
Cortile (157 mq): Ideale per eventi, dehor estivo, feste private o angoli lounge per aperitivi.
Cantina / Deposito (82 mq): Ampio spazio al piano interrato, fondamentale come magazzino o dispense.
Punti di Forza: Posizione Strategica: Zona dinamica, servita e caratterizzata da un ottimo flusso di passaggio.
Versatilit Ristorativa: Struttura pronta ad adattarsi a qualsiasi format dalla caffetteria al ristorante.
Unopportunit rara per investitori o professionisti del settore che cercano una location completa di ampi spazi esterni vivibili.
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