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Negozio in affitto a Padova

• 3.200€
• 3 locali
• 171 mq
• Affittasi

CENTRO STORICO ZONA PIAZZE.
Nel cuore del centro storico, spazioso negozio con doppia vetrina fronte strada, ideale per attivit commerciali, food & beverage e ristorazione.
L'immobile gode di ottima visibilit e dispone di ingresso principale per la clientela direttamente dalla strada, oltre a un comodo accesso sul retro dedicato al carico e scarico delle merci.
Antistante le vetrine presente uno spazio idoneo per il posizionamento di alcuni tavolini, ideale per attivit di somministrazione.
Il locale si sviluppa con un ampio spasio di circa 160 mq tra area vendita, laboratori, cucina, ripostigli, servizio igienico con antibagno, magazzino di 58 mq. e soppalco al piano primo (altezza mt. 2,20): 28 mq, utilizzabile come deposito o locale di servizio.
L'immobile completo di canna fumaria e cappa aspirante, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attivit di ristorazione, gastronomia, laboratorio alimentare o altre attivit che richiedano impianti dedicati.
Canone di locazione: 3.200,00/mese, spese condominiali comprese (utenze escluse). Disponibilit: dal 1° settembre 2026. Classe energetica: E EPgl,nren 355,59 kWh/m anno. APE 355,59CL. E Contatta l'inserzionista