Negozio in affitto a Livorno

PICCHIANTI Scopri questa straordinaria opportunit immobiliare a Livorno: un moderno edificio commerciale di 900 mq, suddiviso su due piani di 450 mq ciascuno.
Situato in una posizione privilegiata, l'immobile rientra nella categoria catastale D/8, perfetta per attivit che uniscono vendita, amministrazione e direzione in un'unica, funzionale sede operativa.
Dotato di accesso per disabili e un comodo ascensore interno, ledificio vanta unottima esposizione su tre lati, assicurando massima visibilit e luminosit naturale.
Dispone inoltre di 10 posti auto riservati per personale e clienti, per garantire praticit e comfort.
All'interno, troverai ben 21 locali configurabili con flessibilit per rispondere alle esigenze della tua attivit.
Sei bagni distribuiti su entrambi i piani offrono comodit a tutto il personale.
Le due reception accoglienti e gli impianti di climatizzazione caldo/freddo aggiungono un tocco di efficienza e professionalit allambiente.
Limmobile si presenta in ottime condizioni ed pronto ad accogliere grandi aziende alla ricerca di spazi rappresentativi, moderni e funzionali per attivit operative, gestionali e commerciali.
Il canone di locazione non soggetto ad IVA, offrendo un ulteriore vantaggio economico concreto.
Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunit di crescita e posizionamento per la tua azienda! Rif. 402/B