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Magazzino in vendita a Scarlino

• 800.000€
• 11 locali
• 828 mq
• Vendesi

Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 800 mq situato nella strategica localit del Casone a Scarlino (GR), nel cuore del polo produttivo della Maremma.
La propriet inserita in un immenso terreno di 10.000 mq, interamente recintato, che offre una straordinaria opportunit di sviluppo grazie alla possibilit di ulteriore edificabilit per circa 1.600 mq. Una soluzione ideale per aziende che necessitano di ampi spazi operativi, logistica pesante e potenziale di espansione futura.
Articolazione degli Spazi interni: Piano Terra (Zona Operativa): Ampia area rimessaggio automezzi e officina dotata di carroponte da 8 tonnellate.
Completa il piano una zona servizi strutturata per il personale con spogliatoi, bagni, docce e sala mensa, oltre a un funzionale soppalco adibito a magazzino.
La copertura della struttura in fibrocemento.
1° e 2° Piano (Zona Direzionale): Luminosi uffici, archivi, servizi dedicati e un'ampia sala riunioni, tutti comodamente accessibili tramite scala interna.
Gli uffici sono dotati di impianto di aria condizionata e stufa a pellet per il massimo comfort termico.
Caratteristiche Esterne e Plus della Propriet: Lotto completamente recintato con 3 accessi carrabili indipendenti, ottimi per la movimentazione simultanea di bilici e mezzi pesanti.
Struttura attrezzata per il lavaggio automezzi interna al perimetro.
Pozzo privato per l'approvvigionamento idrico autonomo.
Questa struttura rappresenta l'investimento perfetto per attivit industriali, artigianali o commerciali che cercano una sede chiavi in mano, dotata di servizi completi e di una logistica impeccabile.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contattaci al: 334 9146034 Rif. 026/S001 Contatta l'inserzionista