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Loft in vendita con giardino a Pietrasanta

• 3.100.000€
• 330 mq
• Vendesi

***.*******.** 1647 - IN ESCLUSIVA Loft nel cuore del Centro Storico di Pietrasanta, nel silenzio raffinato di una corte interna, a pochi passi da musei, monumenti, ristoranti e gallerie darte, sorge questo straordinario loft: un luogo in cui la storia artigiana della città incontra soluzioni abitative contemporanee e tecnologie davanguardia.
Ricavata da un antico laboratorio di marmisti e integralmente riqualificata nel 2020, la proprietà si sviluppa oggi in quattro unità indipendenti, progettate con cura sartoriale e attenzione ai dettagli.
Unità principale 161 mq. spazi ariosi e luminosi accolgono una cucina abitabile, un soggiorno di generosa metratura, due camere, un bagno, un corridoio e una lavanderia.
Labitazione è dotata di pannelli solari, fotovoltaico espandibile, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e sistemi domotici avanzati che consentono il controllo remoto di ogni funzione.
Due unità secondarie 124 mq. complessivi perfette come dependance per ospiti o come spazi indipendenti, ciascuna offre soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.
Spazio polifunzionale 113 mq. un ambiente ideale per mostre, eventi, esposizioni o come eventuale ampliamento residenziale, completo di due bagni e grande versatilità duso. Outdoor & Accessori, un magnifico cortile di 462 mq avvolge la proprietà: al centro un albero di fico regala ombra naturale nelle giornate estive, mentre la piscina 72,5 m con nuoto controcorrente aggiunge un tocco esclusivo.
Completano il compendio una rimessa di 16 mq e unampia area di parcheggio.
Comfort e Sicurezza, tutti gli ambienti sono isolati termicamente e acusticamente, dotati di Wi-Fi, sistemi dallarme e video sorveglianza totalmente gestibili da remoto, garantendo massimo comfort e protezione.
Una proprietà che unisce eleganza, tecnologia e versatilità: perfetta come residenza privata di grande prestigio, come location per eventi o come spazio espositivo nel cuore più autentico di Pietrasanta.
in corso.
Alcune caratteristiche degne di nota della proprietà a Pietrasanta Ampi parcheggi.
L'unica piscina nel centro di Pietrasanta (dotata di sistema di nuoto controcorrente). Un pozzo profondo 70 metri con impianto di irrigazione.
Telecamere di sorveglianza esterne e sistemi di allarme installati in tutte le unità. Pannelli solari e pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento nella casa principale.
Pannelli fotovoltaici e inverter per la produzione di energia elettrica (1 kW, espandibile). Riscaldamento a pavimento con controllo remoto tramite termostato.
Sistema antizanzare perimetrale (Freezanz), che protegge efficacemente gli spazi esterni e impedisce alle zanzare di entrare in casa. Copertura Wi-Fi in tutta la proprietà. Telo non tessuto sotto la ghiaia esterna per limitare la crescita di erbacce.
Ripostigli (nel negozio, nelle due unità abitative più piccole e nel cortile). Informazioni di contatto complete di tutti gli artigiani coinvolti nella ristrutturazione dell'immobile, nonché dei fornitori e dei servizi di manutenzione e supporto (inclusi lo studio di architettura e di costruzione, i muratori, gli elettricisti, gli idraulici, i falegnami, ecc.). Disponibilità di una collaboratrice domestica. Contatta l'inserzionista