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Locale commerciale in vendita a Catania in via plebiscito 184

• 179.000€
• 2 locali
• 67 mq
• Vendesi

VIA PLEBISCITO 184 Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Castello Ursino, proponiamo in vendita una rinomata attività di bar, caffetteria e gelateria artigianale, comprensiva della bottega commerciale.
Inserita in uno dei contesti più vivaci e frequentati della città, questa realtà rappresenta la perfetta sintesi tra tradizione, qualità e potenzialità di sviluppo, grazie alla presenza costante di residenti, professionisti e visitatori durante tutto lanno.
La vendita comprende sia lattività sia limmobile, offrendo la possibilità di acquisire una realtà consolidata, pronta per essere gestita sin da subito.
Lesercizio dispone di licenza bar e caffetteria, licenza per la vendita di liquori, licenza per gelateria artigianale e autorizzazione per la somministrazione di colazioni e tavola calda.
Lattività viene ceduta completa di tutte le attrezzature professionali necessarie allo svolgimento dellattività, tra cui: * laboratorio gelateria completo di mantecatore e abbattitore; * impianto elettrico trifase a 380 Volt; * n. 2 vetrine espositive per gelato da 18 gusti; * n. 2 vetrine refrigerate per torte; * banco congelatore in acciaio inox a tre porte; * banco granita a 12 pozzetti; * tavolo frigorifero in acciaio inox a tre porte; * vetrina frigorifera per bevande; * montapanna Carpigiani da 2 litri; * n. 2 bilance elettroniche.
Gli ambienti interni, recentemente ristrutturati e completamente climatizzati, si distinguono per la loro luminosità e per limportante altezza dei soffitti, pari a circa 7 metri, che conferisce carattere e ampiezza agli spazi.
Completa la proprietà un pratico soppalco attualmente adibito a ufficio e un servizio igienico conforme alle normative vigenti per persone con disabilità. Allesterno, una spaziosa veranda coperta, luminosa e ben arieggiata, accoglie circa 40 posti a sedere, creando un ambiente piacevole e confortevole per la clientela.
La presenza di due ampie vetrine su strada garantisce inoltre unelevata visibilità commerciale.
Lattività gode di un avviamento consolidato e dispone di redditività dimostrabile, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera investire in unattività già strutturata, con margini di continuità e crescita.
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