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Locale commerciale in vendita a Roma in via baldo degli ubaldi

• trattativa riservata
• 582 mq
• Vendesi

Proponiamo in vendita un locale commerciale già a reddito, con vetrina fronte strada, situato su un unico livello e adiacente al centro commerciale Aura e alla palestra Virgin Active, a pochi passi dalla stazione della metro Baldo degli Ubaldi.
La posizione strategica, in un quartiere ricco di uffici e attività commerciali, garantisce un flusso costante di passaggio pedonale e veicolare, rendendo l'immobile un'opportunità unica per chi cerca un investimento solido e redditizio.
Il negozio si sviluppa su circa 582 mq e si distingue per ambienti ampi e luminosi, con ingresso accogliente, una grande sala e un soppalco, caratterizzato da soffitti alti 2,50 metri, oltre a doppi servizi.
La configurazione interna flessibile permette una gestione ottimale degli spazi, perfetta per attività commerciali di diverse tipologie.
Attualmente locato ad uso commerciale, l'immobile offre un reddito garantito del 7%, rendendo l'investimento immediatamente remunerativo.
La combinazione di posizione di pregio, visibilità eccezionale e rendimento stabile lo rende una scelta ideale per investitori che cercano un bene sicuro, ad alto potenziale e facilmente valorizzabile.
Un'occasione rara per entrare in una zona dinamica e centrale, con flusso continuo di clienti e servizi a portata di mano. (Cod. 11494). Contatta l'inserzionista