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Locale commerciale in vendita a Tortona

• 52.312€
• 290 mq
• Vendesi

***.*******.** IA072026152 - Asta Immobiliare Tribunale di Alessandria Locale Commerciale / Intrattenimento, Strada Statale 10 per Voghera, Tortona (AL) 290 mq + area esterna coperta 115 mq Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione.
Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili.
Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Locale ad uso commerciale/intrattenimento (ex night club) con area esterna coperta di pertinenza Piano: Terra, in edificio di due piani fuori terra con destinazione prevalente industriale/artigianale Composizione interna: Bussola di ingresso, ampio locale sala/zona bar, locale ufficio, locale dispensa, n. 2 servizi igienici per avventori, zona uso esclusivo personale (servizi igienici + locale deposito + corridoio), n. 2 stanze a servizio della clientela Area esterna coperta: tettoia di pertinenza di circa 115 mq (su sedime del Mappale 159, Fg. 30) Superficie commerciale fabbricato: circa 290 mq (valore adottato in perizia a ? 350/mq) Categoria catastale: D/7 (Fabbricati costruiti per esigenze industriali) Fg. 30, Mapp. 127, Sub. 1 rendita ? 1.601,02 Area urbana (pertinenza): Fg. 30, Mapp. 159, cat. F/1 (privo di rendita) Ubicazione: Prima periferia del concentrico di Tortona, fronte Strada Statale 10 per Voghera n. 99, in complesso edilizio con accesso diretto da strada pubblica Impianti presenti: Impianto elettrico, riscaldamento/acqua calda autonomo, split a soffitto con pompa di calore, serramenti esterni in alluminio con vetro singolo, serramenti interni in legno Stato di conservazione: Scarso, necessita di interventi di manutenzione Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
Voce Importo Prezzo base ? 69.750,00 Offerta minima ammissibile ? 52.312,50 Cauzione (15% del prezzo offerto, minimo) ? da ? 7.846,88 Data asta 09 luglio 2026, ore 15:00 Termine deposito offerta 08 luglio 2026, ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione.
Vanno aggiunti imposte di registro, ipotecaria e catastale, spese di trasferimento e rogito notarile, eventuali costi di regolarizzazione urbanistica e catastale, e i costi di manutenzione necessari.
Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento.
Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita.
L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita.
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