Basso fabbricato indipendente ad uso commerciale edificato su due piani fuori terra collegati tramite sclaa interna.
La proprietà, attualmente adibita a sale prova musicali, è composta al piano terra da ingresso e n. 4 sale e al piano primo da n. 3 sale. L'edificio è stato realizzato con una struttura in c.a. tradizionale, tamponamenti in muratura con finitura esterna in intonavo verniciato, tetto piano con struttura in laterocemento e manto di copertura in guaina, impermeabilizzante calpestabile; finestre in metallo con vetro singolo.
Il livello di finitura e manutenzione risulta sostanzialmente discreto.
Ingresso e sale prova in pavimento laminato tipo legno; scala in gres porcellanato tipo pietra grigia, n° 2 bagni con pavimento e rivestimento in piastrelle ceramiche, portone di ingresso in ferro (non blindato), impianto di raffrescamento/riscaldamento autonomo tramite impianto a split.
La proprietà si trova nei pressi di Piazza Bengasi e della nuova stazione della metropolitana.
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso.
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