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Locale commerciale in vendita a Pisa - porta a lucca

• 350.000€
• zona porta a lucca
• 198 mq
• Vendesi

***.*******.** FC113D - PISA - PORTA A LUCCA: FONDO COMMERCIALE DI 198 MQ IN VENDITA Pronto all'uso Ideale per Bar, Ristorazione veloce e Lounge Bar In una delle zone più vive e strategiche di Pisa, nel quartiere residenziale di Porta a Lucca, proponiamo in VENDITA un ampio e luminoso fondo commerciale di 198 mq, recentemente ristrutturato e pronto per iniziare l'attività da subito.
La posizione è ad altissimo potenziale e garantisce un flusso costante di clienti, trovandosi a pochissimi passi dallo Stadio, dalle scuole di quartiere, dalla Caserma dei Paracadutisti e da numerose altre attività commerciali storiche.
???? SPAZI E CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie interna: 198 mq ottimamente distribuiti + 5 mq di magazzino/deposito supplementare.
Spazio esterno di proprietà: Giardino privato di circa 30 mq, ideale per allestire un dehors estivo e aumentare i coperti.
Servizi igienici: 4 bagni per il pubblico a norma + 1 bagno privato riservato al personale.
Comfort e Impianti: Locale dotato di impianto di climatizzazione e aspiratori d'aria (Nota: NO canna fumaria). Parcheggio: Ampia area di sosta pubblica a pochissimi metri per la massima comodità dei clienti.
???? ALLESTIMENTO INCLUSO (Soluzione "Chiavi in Mano") Il locale è attualmente già arredato e attrezzato per l'avvio immediato di un'attività di bar, paninoteca, caffetteria o piccola ristorazione.
La dotazione comprende: Bancone bar di grandissime dimensioni Tavoli e sedie per la sala interna Attrezzatura professionale da cucina e retro-banco 2 macchine per il ghiaccio e 2 lavastoviglie professionali Palco fisso integrato, perfetto per serate con musica dal vivo, eventi o dj set. ???? IL VANTAGGIO L'immobile si presenta in perfette condizioni manutentive e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione.
Sarà sufficiente effettuare la semplice voltura delle utenze per aprire le porte al pubblico fin dal primo giorno.
Richiesta ? 350.000 rif. FC113D Info e appuntamenti cell. 3314195420.
Si ricorda che lindirizzo è indicativo della zona Contatta l'inserzionista