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Locale commerciale in vendita a Orvieto

• 520.000€
• 890 mq
• Vendesi

In zona suburbana ben collegata e caratterizzata da traffico scorrevole, proponiamo in vendita l'immobile inserito in un lotto unico di complessivi 3.096 mq catastali, uso commerciale ed artigianale, La proprietà comprende una superficie catastale complessiva tra area coperta e scoperta di 2.206 mq. oltre al fabbricato di 890 mq. Il fabbricato è posto su due piani :piano Terra e piano Seminterrato e si presenta con una struttura a telaio in cemento armato, tamponature non portanti e copertura in laterocemento.
La struttura interna si trova in buono stato di conservazione.
Per la proprietà era stato approvato un piano attuativo che prevedeva la realizzazione di un fabbricato a destinazione mista, residenziale, commerciale, direzionale e produttiva, sviluppato su quattro livelli, di cui uno interrato.
Il progetto prevedeva: Mq. 599,80 di SLP commerciale, Mq. 243,97 mq di SLP direzionale, Mq.106 di SLP artigianale, Mq.826,04 di SLP residenziale, Mq. 687 destinati a parcheggi pubblici, Mq.506 destinati a verde pubblico, Mq.2.925 mq destinati a parcheggi privati e Mq.292,50 mq destinati a garage.
La zona è già servita dalle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria e dispone di ulteriori parcheggi nelle immediate vicinanze.
Una proposta particolarmente interessante per imprese di costruzione, società immobiliari e investitori alla ricerca di un intervento di rigenerazione urbana con destinazioni d'uso diversificate e importanti potenzialità edificatorie. Contatta l'inserzionista