Descrizione

In una delle zone più strategiche e servite della città, proponiamo in vendita locale commerciale di 58 mq, situato in Via Ogliastri 42, interno 4, nel cuore di Viale Giostra, a soli 3 minuti dall'imbocco autostradale, posizione ideale per garantire massima accessibilità e visibilità.\n\nL'immobile è posto interamente su un unico piano ed è composto da:\n\ningresso su ampia sala principale, facilmente modulabile in base alle esigenze dell'attività\n\nripostiglio\n\nbagno\n\nElemento di grande valore aggiunto è la corte esterna di pertinenza, spazio raro e altamente funzionale, perfetto per l'installazione di tavolini, gazebo o area accoglienza clienti, aumentando così la fruibilità e l'attrattiva del locale.\n\nIl locale gode inoltre di una grande veranda frontale con ampie vetrine, che assicura eccellente luminosità naturale, forte impatto visivo e ottima esposizione commerciale su strada, caratteristiche fondamentali per attività aperte al pubblico.\n\nGrazie alla sua conformazione, alla posizione e alla presenza degli spazi esterni, l'immobile si presta a numerose destinazioni commerciali, tra cui:\n\nnegozio di abbigliamento e accessori\n\nrosticceria\n\npanificio\n\nbar o caffetteria\n\nattività artigianali, studi professionali o servizi al pubblico\n\nAttualmente l'immobile è adibito a circolo ricreativo, ma si libera immediatamente, consentendo un utilizzo rapido e senza vincoli.\n\n- Posizione strategica e ben collegata\n- Ottima soluzione sia come investimento che per avviare una nuova attività\n- Immobile versatile e pronto all'uso\n\n Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare in privato al numero 3756633576