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Locale commerciale in vendita a Cavallino

• 235.000€
• 245 mq
• Vendesi

***.*******.** 191LAB2 - Locale commerciale frazionabile in due unità Cavallino (Lecce) / POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE.
Esclusiva di Laboratorio Immobiliare.
A Cavallino, in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo locale commerciale di 500 mq al piano terra, con doppio ingresso e spazi interni versatili.
La proprietà offre la possibilità di essere frazionata in due unità indipendenti entrambe dotate di accessi autonomi e perfette per attività distinte o per un investimento modulare.
Caratteristiche principali: - 491 mq complessivi, suddivisibili in due unità autonome.
- Prezzo per singola unità: ? 235.000. - Doppio ingresso su strada.
- Scoperto retrostante di 325 mq, ideale come area operativa o posti auto. - Area solare esclusiva di 245 mq, edificabile - Progetti già disponibili per la realizzazione di appartamenti.
- Ottima esposizione e massima versatilità duso. Perché è unopportunità unica: Il frazionamento consente di acquistare solo la porzione necessari, riducendo linvestimento iniziale e mantenendo un elevato potenziale di rendimento.
Lampio scoperto e larea solare edificabile aggiungono valore alla proprietà, rendendola ideale sia per attività commerciali che per progetti di sviluppo immobiliare.
Ideale per: - Showroom e attività professionali - Laboratori artigianali - Centri servizi - Investitori che cercano unità commerciali indipendenti con potenziale edificatorio.
Soluzione versatile, strategica e ad alto potenziale.
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