Locale commerciale in vendita a Carrara - sant'antonio

***.*******.** F038 - ? LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA TRA AVENZA E FOSSOLA OTTIMA VISIBILITÀ E PARCHEGGI PRIVATI Tra le località di Avenza e Fossola di Carrara, a soli 100 metri dal Viale XX Settembre, in contesto residenziale tranquillo ma ben servito, proponiamo in vendita tramite cessione di azienda un ampio e luminoso locale commerciale, in ottime condizioni, adatto a molteplici destinazioni duso. ? Superficie commerciale: circa 485 mq ? Superficie calpestabile: circa 435 mq ? Tutto su unico piano terra con comoda cantina al piano seminterrato ? Composizione attuale ampio salone open space di circa 376 mq, magazzino di servizio, 4 bagni per clienti (di cui uno per disabili), 2 spogliatoi con relativi bagni per il personale, cantina ampia e asciutta al piano seminterrato, ideale come deposito o archivio.
Caratteristiche principali Riscaldamento autonomo Accesso facilitato per persone con ridotta mobilità Parcheggi privati per numerose autovetture Allacciato alla fogna pubblica Spese condominiali minime ? Il locale è versatile e pronto alluso, ideale per attività di: ? ristorazione (attività precedente) ? supermercato o punto vendita ? ambulatori medici, studi associati o poliambulatorio ? uffici, showroom o palestr ? Posizione comoda, servita, facilmente raggiungibile, con ottima esposizione e visibilità. Il locale ha 7 vetrine che si affacciano su una facciata di 91 metri lineari, garantendo una grande visibilità e luminosità all'interno del locale.
L'ultima attività commerciale svolta era un ristorante, ma il locale è adatto per qualsiasi altra attività commerciale o ambulatoriale.
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