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Locale commerciale in vendita a Campo nell'Elba

• 700.000€
• 370 mq
• Vendesi

***.*******.** 122 - Isola d'Elba Prestigioso Immobile Commerciale a pochi minuti dal mare | 350 mq interni + 500 mq di area esterna Una proprietà esclusiva nel cuore di una delle mete turistiche più rinomate d'Italia.
A Campo nell'Elba, in posizione strategica vicino allaeroporto turistico e a pochi minuti dalle splendide spiagge di Marina di Campo e Procchio, importante immobile commerciale di circa 350 mq, con ampia area esterna esclusiva di circa 500 mq, ideale per dehors, eventi, parcheggi o spazi espositivi.
L'immobile è censito in categoria catastale D/8 (fabbricati per attività commerciali) e rappresenta una rara opportunità per sviluppare un'attività in un contesto caratterizzato da un'intensa presenza turistica e da un'elevata qualità ambientale.
La struttura, che in passato ha ospitato un'attività di ristorazione, è oggi libera, perfettamente agibile e immediatamente disponibile, pronta per essere personalizzata secondo il proprio progetto imprenditoriale.
350 mq di superficie commerciale interna; 500 mq di area esterna privata; categoria catastale D/8; immobile libero e subito disponibile con ampie possibilità di personalizzazione; posizione strategica, facilmente raggiungibile e vicina alle principali arterie di collegamento; a pochi minuti dal mare e dalle principali attrazioni turistiche dell'Isola d'Elba. La conformazione dell'immobile e la generosa area esterna consentono numerose destinazioni d'uso, tra cui: ristorante di alto livello; bistrot, lounge bar o wine bar; location per eventi e ricevimenti; showroom e spazi espositivi; centro fitness, wellness o poliambulatorio; concept store; grande punto vendita; spazio polifunzionale dedicato al commercio o ai servizi.
Le immagini rappresentano lo stato attuale della proprietà, mentre i render illustrativi mostrano alcune possibili ipotesi di riqualificazione e valorizzazione degli ambienti, offrendo una visione concreta delle numerose opportunità di sviluppo.
Un investimento di valore Immobili commerciali di questa dimensione, con un'ampia area esterna esclusiva e situati a pochi minuti dal mare, rappresentano una proposta estremamente rara sull'Isola d'Elba. La posizione strategica, l'elevata flessibilità d'impiego e il costante richiamo turistico del territorio rendono questa proprietà ideale sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia per investitori alla ricerca di un immobile con importanti prospettive di valorizzazione e redditività. Contattaci per ricevere maggiori informazioni. Contatta l'inserzionista