Locale commerciale in vendita a Borgo San Lorenzo

Locale Commerciale in Vendita - Attività di Ristorazione RIFAC45 **Una straordinaria opportunità nel cuore della zona più ambita! ** Scopri questo affascinante locale commerciale di circa 120 m situato in una delle aree più ricercate del paese, caratterizzata da eccellente passaggio pedonale e carrabile.
Si tratta di una proprietà angolare con ben 3 vetrine e 10 metri lineari di facciata, perfetta per attrarre clientela e garantire massima visibilità. **Spazi e Funzionalità** Il locale è distribuito su un unico piano terra con ingresso/disimpegno e un ampio vano principale capace di ospitare circa 30 coperti, con possibilità di aumento grazie alla versatilità dello spazio.
Dispone di 3 stanze funzionali e 2 bagni completi: servizi igienici dedicati al personale con spogliatoi e bagni per la clientela.
La cucina è completamente ammobiliata e attrezzata con canne fumarie professionali.
**Dotazioni e Comfort** L'immobile è dotato di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Completo di tutte le attrezzature necessarie, è pronto per una gestione immediata dell'attività di ristorazione.
**Dettagli Commerciali** Cessione senza mura. Canone attuale: 1.350 euro mensili.
Classe energetica F. Riferimento: AC45. Un'occasione imperdibile per chi desidera avviare o trasferire un'attività di ristorazione in una location strategica!