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Locale commerciale in affitto ristrutturato a Capannori - marlia

• 950€
• zona marlia
• 161 mq
• Affittasi

***.*******.** F605K - F605K MARLIA ( Capannori ) Se stai cercando uno locale commerciale spazioso e ben posizionato, questo potrebbe fare al caso tuo! Collocato in una zona strategica e facilmente accessibile questo locale è articolato su due piani per complessivi mq.161 - Il fabbricato realizzato negli anni 80 è ben conservato anche esternamente.
Al piano terra ampio open space, antibagno e servizio igienico; al piano seminterrato raggiungibile da scala interna, il magazzino dotato di piccole finetra apribili per il ricambio dell'aria. L'altezza interna del piano terra è di mt.3,50 - L'altezza interna del magazzino è di mq 2,40 - Da non sottovalutare una delle caratteristiche più interessanti rappresentate dalle due ampie vetrine che si affacciano su strada di forte passaggio a doppio senso di marcia, e che garantiscono molta luminosità naturale e una buona visibilità per attirare clienti.
L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione - E' riscaldato e rinfrescato tramite split a parete oltre che da fan coil alimentgati a metano con caldaia autonoma, il tutto completamente funzionante.
Completano questa proprietà sei posti auto privati, che offrono comodità sia a te che ai tuoi clienti, senza dover cercare parcheggio in zona. Edificio in classe energetica E -Kwh/mq annuo 154,57 Nessuna spesa condominiale.
Si presta per diverse attività commerciali al dettaglio ma anche come sede di aziende che vogliono valutarlo come ufficio.
La disponibilità è immediata.
Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto Contatta l'inserzionista