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Locale commerciale in vendita da ristrutturare a Putignano in via vincenzo petruzzi 49 - centro

• 185.000€
• zona centro
• 1 locale
• 150 mq
• Vendesi

LOCALE COMMERCIALE ANGOLARE IN VENDITA CON 4 VETRINE Quattro vetrine ad angolo, 190 mq complessivi e una posizione di grande visibilità su una delle principali arterie di Putignano.
Allangolo tra Viale Sbiròli e Via Petruzzi, proponiamo in vendita un locale commerciale dalle caratteristiche particolarmente interessanti sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un immobile da acquistare come investimento.
Il vero punto di forza della proprietà è immediatamente visibile: il locale dispone di ben 5 vetrine distribuite sui due fronti stradali, una configurazione angolare che garantisce uneccellente esposizione e rende limmobile facilmente riconoscibile da chi percorre la zona. Il piano terra sviluppa una superficie commerciale di circa 115 mq e offre spazi che possono adattarsi a differenti tipologie di attività: commercio, servizi, studi professionali, uffici o altre attività aperte al pubblico.
A questa superficie si aggiunge un piano interrato di circa 75 mq, particolarmente utile come deposito, archivio o spazio accessorio.
Un aspetto interessante è la possibilità di accedere allinterrato in due modi distinti: direttamente dal piano terra attraverso il collegamento interno oppure autonomamente dal portone.
Una caratteristica che permette di organizzare gli spazi con maggiore flessibilità in base alle esigenze dellattività. Completa la proprietà un cortile esclusivo di circa 15 mq. UNA POSIZIONE CHE PUÒ FARE LA DIFFERENZA Quando si sceglie un immobile commerciale, la posizione è uno degli elementi più importanti.
Il locale si trova infatti su una delle arterie maggiormente frequentate di Putignano, in unarea interessata quotidianamente da un significativo passaggio veicolare e pedonale.
Nelle immediate vicinanze sono presenti importanti punti di riferimento del territorio, tra cui lIstituto Comprensivo G. Minzele G. Parini, il Comando della Guardia di Finanza, il Commissariato della Polizia di Stato, oltre a numerose attività e servizi.
Anche il centro storico di Putignano è nelle immediate vicinanze, elemento che contribuisce ulteriormente alla centralità e alla fruibilità della posizione.
UN IMMOBILE, DUE POSSIBILITÀ: ATTIVITÀ O INVESTIMENTO Questa proprietà può rispondere a due esigenze differenti.
Per chi desidera avviare una nuova attività o trasferirne una già esistente, offre una sede con caratteristiche difficili da ignorare: cinque vetrine, esposizione angolare, spazi distribuiti su due livelli e una posizione facilmente individuabile.
Per chi, invece, valuta lacquisto come investimento immobiliare, la versatilità degli ambienti e la posizione commerciale possono rappresentare elementi importanti in prospettiva di una futura locazione.
Un locale capace di adattarsi a differenti destinazioni commerciali e professionali può infatti ampliare la platea dei potenziali utilizzatori e rappresentare uninteressante opportunità patrimoniale nel tempo.
Una posizione strategica, cinque vetrine e spazi versatili: caratteristiche che possono trasformare un semplice locale nella sede giusta per un nuovo progetto o in un investimento immobiliare da valorizzare nel tempo.
Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito ***.*******.** Contatta l'inserzionista