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Locale commerciale in vendita da ristrutturare a Lecce in via g. candido 1

• 120.000€
• 2 locali
• 105 mq
• Vendesi

Locale Commerciale in Zona Strategica Nel pieno centro di Lecce, in Via Candido, Vendesi locale commerciale di complessivi 140 mq, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più dinamiche e in forte espansione della città. L'immobile è distribuito su due livelli: Piano Terra (70 mq): Area vendita/front office caratterizzata da un ampia vetrina e un ottima visibilità, grazie alla posizione fronte strada su una via ad altissimo traffico pedonale e veicolare.
Piano Seminterrato (70 mq): Ampio e funzionale locale deposito, perfetto per lo stoccaggio merci, archivio o retro-bottega.
Punti di Forza: Posizione Strategica & Alta Visibilità: Situato in pieno centro, su una strada di forte passaggio che garantisce visibilità. Vicinanza al Nuovo Centro Commerciale: La zona è destinata a un ulteriore e massiccio incremento di flusso pedonale grazie alla prossima apertura del nuovo polo commerciale a pochi passi.
Comfort per i Clienti: A differenza di altre zone centrali, l'area offre una notevole facilitià di parcheggio 440 posti auto a pochi passi, un plus fondamentale per la clientela.
Vi è la possibilità di rilevare l'attività commerciale attualmente esistente all'interno del locale, un vero e proprio punto di riferimento sul territorio con oltre 50 anni di storia e avviamento consolidato.
Grazie alla sua conformazione e alla posizione invidiabile, questo locale si presta perfettamente a molteplici attività: boutique di moda, showroom, studi professionali, franchising, caffetterie o attività di artigianato locale.
La combinazione tra la storicità della posizione e la spinta modernizzatrice del nuovo centro commerciale adiacente rende questo immobile un investimento sicuro e ad altissima redditività. Contatta l'inserzionista