Locale commerciale in affitto da ristrutturare a Roma in via di villa ricotta

In una delle vie più esclusive dell'elegante quartiere Trieste, precisamente in Via di Villa Ricotti, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1, situato al piano seminterrato con accesso indipendente tramite rampa.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 222 mq e si compone di un ampio vano open space, un ufficio e un bagno.
Attualmente si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze.
Grazie alla sua metratura e conformazione, il locale si presta a molteplici utilizzi, risultando ideale per attività come palestra, supermercato, autorimessa, ufficio o deposito.
Posizione strategica e ottimi collegamenti.
L'immobile è situato in uno dei quartieri semicentrali più apprezzati di Roma, caratterizzato da eleganza e vivacità commerciale.
La zona è perfettamente collegata al resto della città grazie alla vicinanza alla Via Nomentana e alla Tangenziale Est, oltre alla presenza di numerose linee di trasporto pubblico, sia in superficie che sotterranee, tra cui la fermata "Annibaliano" della Metro B. (Cod.12054)