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Locale commerciale in affitto da ristrutturare a Pontedera - sozzifanti,ospedale

• 1.500€
• zona sozzifanti,ospedale
• 233 mq
• Affittasi

***.*******.** 8546RD - Rif. 8546RD - Nelle immediate vicinanze dellOspedale di Pontedera, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale C/1 di 233 mq, situato in una posizione strategica grazie allintenso flusso di veicoli e pedoni e alla vicinanza allingresso del centro ospedaliero.
POSIZIONE: collocato al piano terra della principale arteria carrabile cittadina, il locale dispone di 4 ampie vetrine, delle quali 3 su via Roma e la quarta vetrina all'angolo, garantendo grande visibilità. SPAZI INTERNI: limmobile è suddiviso in tre ambienti di diverse metrature, ognuno dotato di accesso diretto dalla strada, oltre a due ulteriori stanze interne, un servizio igienico e un locale multiuso.
ALTISSIMA VISIBILITÀ: il locale si distingue per il forte impatto visivo, ideale per attirare immediatamente lattenzione.
ATTIVITÀ NON PRESENTI NELLA ZONA: la versatilità di questo spazio lo rende ideale per molteplici utilizzi, rispondendo allassenza di concorrenti nellarea.
Potrebbe essere la soluzione perfetta per un salone parrucchieri, unattività di vendita online, un magazzino dallo stile marcatamente underground dedicato ai ricambi moto, oppure per allestire aule moderne dedicate a corsi formazione, come mostrano i renders di esempio.
NO attività di ristorazione o di vendita di alimenti e bevande.
>>LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE A CARICO DELLA PROPRIETA': il locale sarà consegnato dalla proprietà con servizio igienico nuovo, pavimenti lucidati e pareti restaurate.
È inoltre possibile richiedere ulteriori personalizzazioni, come la predisposizione per punti luce e prese elettriche (esclusi corpi illuminanti e placche), il sistema di climatizzazione (escluse le unità interne ed esterne) e la tinteggiatura finale.
>>MODIFICHE INTERNE A CURA DELLINQUILINO: ladattamento degli spazi interni o eventuali modifiche, come nuove suddivisioni o installazione di infissi personalizzati, saranno a carico del conduttore.
In alternativa, la proprietà è disposta a consegnare limmobile chiavi in mano, eseguendo i lavori richiesti sulla base dei progetti dei clienti previo accordo su un adeguamento del canone.
CONTRATTO: contratto 6+6 senza spese condominiali, con deposito cauzionale pari a 2 mensilità. Classe energetica G. Grazie alla sua posizione strategica e ad altissima visibilità, questa soluzione garantisce ottime opportunità per far risaltare la vostra attività! Rif. 8546RD.
Per informazioni e visite chiamare in agenzia o 3282062333 in ore ufficio.
(tre3 due2 otto8, due2 zero0 sei6 due2 tre3 tre3 tre3) Contatta l'inserzionista