Locale commerciale in vendita con giardino a Desenzano del Garda

DESENZANO - FRONTE STRADA DI FORTE PASSAGGIO - Superficie di circa 380 mq. su un unico livello, sorge su unarea esclusiva di circa 1.150 mq. ed completamente indipendente ed autonomo.
Il complesso vicino un centro commerciale EUROSPIN con altri parcheggi a disposizione.
Il fabbricato si affaccia su Viale Marconi, l'ingresso principale alla citt di Desenzano.
Non ci sono spese condominiali, gli impianti sono completamente autonomi.
Limmobile suddiviso con una zona con 6 servizi igienici, 2 local spogliatoi per personale maschile e femminile, bagno disabili, una zona magazzino di circa 50 mq. con carico e scarico merci ed una sala vendita di circa 260 mq. Sullingesso principale stata realizzata una pensilina in acciaio.
Sar consegnato completamente finito, con impianti, riscaldamento, raffrescamento, ricambio aria, pannelli fotovoltaici per 8 kw., impianto elettrico, idrosanitario.
La pavimentazione in gres porcellanato formato 70 x 80, il controsoffitto in fibra minerale, serramenti in alluminio a taglio termico.
La propriet ha tre ingressi carrai protetti da sbarre di chiusura e parcheggi privati.
L'Immobile viene venduto locato.
Ottima redditivit EURO 4.000.000