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Locale commerciale in vendita classe A1 a Napoli

• 612.091€
• 8 locali
• 407 mq
• Vendesi

Locale commerciale all'asta in Napoli sito in Via Mario Ruta 9 Napoli (NA). L'immobile ha una superficie utile interna di 469,94 mq ed è posto ai piani inferiori di un condominio residenziale a cui si accede dalla via Mario Ruta tramite un sistema di scale esterne di uso esclusivo ed ha destinazione d'uso effettiva di sala per spettacoli.
Il locale è sottoposto alla strada comunale, si sviluppa per due livelli e dispone di un piano asservito esterno posto ad ulteriore livello inferiore.
Il primo livello è caratterizzato da un'ampia area esterna pertinenziale dalla quale si accede ad un primo ambiente destinato ad ingresso reception.
Dall'ingresso, attraverso un passetto, si ha accesso ad una seconda area, destinata a privé, che ha affaccio sulla sala principale posta al piano sottostante, attraverso una vetrata panoramica.
Dalla zona privè, si accede anche ad un vano esterno che consente, tramite scala anch'essa in acciaio, l'accesso ad un locale deposito.
Sempre dalla zona privè si accede ad un corridoio che consente l'accesso ad un'area servizi igienici ed attraverso una scala in muratura si scende nella sala principale del piano inferiore che si sviluppa a tutt'altezza ed è connessa con l'esterno con due uscite di emergenza.
Dalla sala principale si accede, infine, ad un'area servizi che consta di un disimpegno e di due locali ed è asservita da un piccolo locale deposito.
Anche quest'area è connessa all'esterno tramite uscita d'emergenza.
L'immobile si trova in buona condizione di manutenzione. Contatta l'inserzionista