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Locale commerciale in affitto a Castel Mella in via don bergomi 64

• 3.700€
• 10 locali
• 300 mq
• Affittasi

Disponiamo di un immobile commerciale di circa 300 mq con possibilità di realizzare vetrine.
Il parco commerciale è stato completamente rinnovato negli ultimi anni con l'ingresso di brand molto noti nel territorio italiano, tra cui: ACTION, FIT UP, OLTRE IL MARE, CH MOTORS, EMEI MERCATONE, SUSHI CLUB e ADMIRAL.
Attualmente il parco è molto frequentato, con un notevole passaggio di persone fino a tarda serata grazie alla presenza di ristoranti e di una palestra aperta 24 ore su 24. L'immobile proposto si trova di fronte alla rotatoria d'ingresso, è già frazionato ed ha due vetrine su strada.
Di fronte al parco commerciale, si trova un altro complesso con brand di rilievo come LIDL, ACQUA & SAPONE, KIK, ARCAPLANET, BURGER KING, LA PIADINERIA e VERO CAFFÈ. L'interno dell'immobile è completamente da realizzare (bagni, pavimenti, impianti). Allo stato attuale sono già presenti gli scarichi e la corrente al quadro.
I lavori possono essere eseguiti secondo due modalità: A carico del conduttore, con importo e spese da detrarre per i primi 3 anni di locazione.
A carico della proprietà, con importo garantito da fideiussione bancaria da parte del conduttore.
Il canone di locazione richiesto è di: ? 4.000,00 al mese per uso commerciale (vendita al pubblico) ? 3.700,00 al mese per uso non commerciale Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS) Tel. 0308375295 - indirizzo mail: *******@******* Contatta l'inserzionista