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Laboratorio in vendita a Manduria

• 105.000€
• 1 locale
• 238 mq
• Vendesi

In prossimit della Via per Oria, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 125 mq al piano terra, caratterizzato da una posizione strategica, ottima visibilit e una configurazione particolarmente versatile, ideale per diverse tipologie di attivit.
L'immobile si sviluppa principalmente su un unico ambiente a pianta aperta, caratteristica che consente di organizzare gli spazi con la massima libert in base alle specifiche esigenze dell'attivit.
La superficie interna, ampia e facilmente personalizzabile, pu essere adattata per accogliere un'attivit commerciale, uno showroom, uno studio professionale, un punto vendita o altre soluzioni compatibili con la destinazione urbanistica e commerciale dell'immobile.
Uno dei principali punti di forza della propriet rappresentato dal doppio affaccio su Via dei Mille e Via Bizzarri.
Il locale dispone infatti di vetrine su entrambe le vie, elemento che garantisce una notevole esposizione verso l'esterno e permette di valorizzare al meglio l'attivit, rendendola facilmente individuabile e accessibile dalla clientela.
La posizione, nelle immediate vicinanze della Via per Oria, contribuisce ulteriormente all'interesse commerciale dell'immobile, grazie alla possibilit di beneficiare della presenza di collegamenti e del passaggio della zona. Il doppio prospetto rappresenta inoltre un vantaggio importante sia dal punto di vista della visibilit sia per la possibilit di gestire gli spazi e gli accessi in maniera funzionale alle necessit dell'attivit.
A completare la propriet troviamo un ampio deposito posto al piano interrato, di circa 113 mq. Questo spazio aggiuntivo costituisce un valore significativo per chi necessita di una zona dedicata allo stoccaggio di merce, materiali, attrezzature o archivi, consentendo di mantenere il piano commerciale ordinato e libero per le attivit rivolte al pubblico.
La presenza del deposito permette quindi di separare efficacemente la zona destinata alla vendita o all'accoglienza da quella dedicata alle esigenze operative e di magazzino, offrendo una soluzione particolarmente funzionale per molteplici attivit.
La combinazione tra 125 mq al piano terra, doppio affaccio con vetrine su Via dei Mille e Via Bizzarri e circa 113 mq di deposito interrato rende questa propriet una soluzione da valutare con attenzione sia per chi desidera avviare una nuova attivit, sia per chi alla ricerca di una sede pi ampia e funzionale per la propria attivit gi esistente.
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