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Laboratorio in vendita da ristrutturare a San Donato Milanese

• 114.000€
• 265 mq
• Vendesi

***.*******.** MI1027 - Asta Immobiliare Tribunale di Milano Laboratorio Via Cesare Battisti, San Donato Milanese 265 mq Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione.
Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili.
Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Laboratorio a uso artigianale C/3 in Via Cesare Battisti, San Donato Milanese.
Superficie commerciale indicata in perizia: 265 mq. Consistenza catastale: 245 mq. Superficie catastale totale: 230 mq. Piano: seminterrato (S1). Composizione indicata nell'avviso: 3 ampi locali e servizi.
La perizia descrive 2 grandi ambienti, uno dei quali parzialmente suddiviso mediante pareti vetrate.
1 bagno con disimpegno.
3 accessi: un ingresso principale utilizzato dalla clientela e due accessi secondari dal corridoio comune.
Ingresso principale raggiungibile direttamente dalla strada attraverso cancelletto e camminamento, con porta in alluminio e vetro e serranda in ferro.
Esposizione tripla, con serramenti sui tre lati del fabbricato.
Numero vetrine commerciali: non indicato nella documentazione.
Altezza interna: circa 3,20 m. Distribuzione: un grande spazio rifinito e parzialmente suddiviso da pareti vetrate; secondo ambiente con finiture al rustico.
Infissi esterni in PVC con vetrocamera.
Impianto elettrico e impianto idrico presenti, con funzionalità da verificare.
Impianto termico condominiale con termosifoni.
Fabbricato dotato di ascensore.
Zona centrale di San Donato Milanese, in contesto prevalentemente residenziale, tra il Centro Direzionale ENI e il Municipio.
Categoria catastale C/3, classe 4. Rendita catastale ? 569,39. Cosa abbiamo verificato Studio Advisor Aste ha verificato: Titolarità del diritto oggetto della vendita Stato di occupazione Presenza di eventuali contratti di locazione Composizione e distribuzione interna Situazione edilizia Situazione urbanistica Situazione catastale Regolarizzabilità delle difformità Spese condominiali Condizioni impiantistiche riportate nella documentazione Tempi e condizioni della procedura Costo totale effettivo dell'operazione Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
Numeri chiaveDato Prezzo base? 152.000,00 Offerta minima ammissibile? 114.000,00 Cauzione10% del prezzo offerto Cauzione su offerta minima? 11.400,00 Rilancio minimo? 2.500,00 Data asta15/10/2026 ore 10:30 Termine deposito offerta14/10/2026 ore 13:00 Lavviso stabilisce il deposito dellofferta entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita e una cauzione pari al 10% del prezzo offerto.
Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione.
Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori.
Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento.
Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita.
L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita.
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