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Casa vacanza in vendita a Pontedera

• 240.000€
• 5 locali
• 419 mq
• Vendesi

***.*******.** PI096 - ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI PISA MAGAZZINO CON NEGOZIO VIA SILVIO PELLICO, PONTEDERA 419 MQ Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione.
Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili.
Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Magazzino con annesso negozio situato al piano terra di un fabbricato condominiale di cinque piani, in Via Silvio Pellico, nel centro di Pontedera, a circa 150 metri dall'area pedonale cittadina.
Il lotto è composto da due unità immobiliari tra loro collegate internamente e destinate rispettivamente a deposito per vendita all'ingrosso e locale commerciale per vendita al dettaglio.
L'immobile presenta una superficie commerciale complessiva di circa 419 mq, così distribuita: Magazzino di circa 385 mq con due accessi carrabili dotati di serrande metalliche.
Locale negozio di circa 34 mq con ingresso pedonale e vetrina fronte strada.
Locale principale ad uso deposito.
Locale archivio.
Due nuclei servizi completi di antibagno e bagno.
Corte interna di servizio.
Collegamento interno tra magazzino e negozio.
Altezza interna variabile tra 3,65 m e 3,89 m. Categoria catastale C/2 (magazzino) e C/1 (negozio). L'immobile risulta libero e necessita di interventi manutentivi ordinari e di regolarizzazione catastale ed edilizia per lievi difformità, già considerate nella valutazione estimativa.
Studio Advisor Aste ha verificato: titolarità del bene; stato di occupazione; documentazione catastale; documentazione urbanistica; conformità edilizia e catastale; consistenza dell'immobile; principali aspetti tecnici della procedura.
Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
Prezzo base: ? 320.000,00 Offerta minima ammissibile: ? 240.000,00 Cauzione: almeno il 10% del prezzo offerto.
Rilancio minimo: ? 5.000,00 Data asta: 18/09/2026 ore 09:00 Termine deposito offerte: entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
Il prezzo base non rappresenta il costo complessivo dell'operazione.
Devono essere considerati imposte, spese di trasferimento, eventuali costi di regolarizzazione edilizia e catastale, adeguamento degli impianti, oneri condominiali e ogni altro costo previsto dalla normativa vigente.
Per valutare correttamente questo immobile e conoscere tutti i costi dell'operazione, Studio Advisor Aste mette a disposizione il servizio di analisi pre-asta con verifica documentale completa e assistenza fino alla partecipazione alla vendita.
Pre-asta completo (analisi documentale, verifica costi e assistenza alla partecipazione): ? 500 + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale della Procedura Esecutiva Immobiliare n. 89/2025 Lotto Unico del Tribunale di Pisa. Le informazioni riportate hanno esclusivamente finalità informative e non sostituiscono la documentazione ufficiale della procedura di vendita.
Studio Advisor Aste svolge attività di consulenza tecnica e assistenza all'acquisto in asta e non assume responsabilità per eventuali aggiornamenti, modifiche o integrazioni intervenuti successivamente alla pubblicazione della documentazione ufficiale. Contatta l'inserzionista