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Casa indipendente in vendita ristrutturato a Maruggio

• Prezzo ribassato -1%
• € 400.000 395.000€
• 6 locali
• 160 mq
• Vendesi

In centro a Campomarino di Maruggio casa indipendente su Via Dante angolo Via G. Carducci.
La casa su un unico livello e si compone di veranda, ingresso-soggiorno-salotto doppio, cucinino, 2 bagni e tre camere da letto e garage.
Il primo piano si trova il lastrico solare impermeabilizzato e pavimentato con mattoni realizzati artigianalmente, seconda cucina (per evitare di fare su e gi in caso di pranzi o cene), tenda da sole di circa 16 metri quadri tessuto Tempotest, area barbeque a gas il tutto come da foto. Sul lastrico solare del vano scale sono allocati i pannelli solari per la produzione di acqua calda con accumulo di 300 litri (idonei alla produzione anche di inverno in quanto impianto adatto per zone montuose) Realizzata in conci di tufi con doppio muro, l'esterno trattato con intonaco plastico spatolato ai silicati per ambiente marino con rete porta intonaco, zoccolatura in pietra e biocalce.
L'immobile perfettamente in regola urbanisticamente e catastalmente e corredato di agibilit.
La classe energetica in fase di aggiornamento e sar sicuramente "C" o "D". La ristrutturazione stata fatta di recente e nel 2025 sono state realizzate le due nuove cucine in marmo sintetico del tipo quarzo bianco.
Porte interne in massello originali degli anni '50 perfettamente ristrutturate ed infissi esterni in PVC di nuova concezione con vetro camera insonorizzanti ed isolanti.
La casa dotata di allaccio ad acquedotto pubblico e fossa settica del tipo IMHOFF.
Sono presenti climatizzatori con pompa di calore ed inverter.
Dotata di allarme con sensori a doppia tecnologia collegato con istituto di vigilanza.
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