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Casa indipendente in vendita a Baschi in vocabolo menicaglie 11

• 290.000€
• 9 locali
• 182 mq
• Vendesi

Casale con terreno in posizione panoramica e strategica A poco più di 1 ora da Roma, a metà strada tra Todi e Orvieto (20min) e 2.5km da Civitella del Lago, punto cruciale per il Camino dei Borghi Silenti, proponiamo un casale in pietra con 2.5 ettari di terreno (con la possibilità di acquistare altro terreno) . Descrizione dellimmobile Il casale, di 292 m su due piani, offre ampi spazi abitativi e molteplici opportunità di personalizzazione: Piano terra/ rialzato (182m): Soggiorno con camino, cucina e accesso a un ampio portico panoramico, bagno, e due camere da letto con balcone vista sulla splendida campagna, Zona notte secondaria/ appartamento indipendente (da completare): Collegata al soggiorno, altre due camere e un bagno.
(Avendo un ingresso indipendente sarebbe anche ideale anche come appartamento autonomo) Piano terra/seminterrato (110 m): Due cantine caratterizzate da archi e soffitti alti, accessibili dallesterno e tramite scala interna, e un bagno.
Questi spazi possono essere convertiti in area abitativa.
Potenzialità di sviluppo Possibilità di ampliare con 100 mq e recuperare la cubatura degli annessi Piscina: possibilità di realizzare (con vista lago). Materiali Facciate in pietra e pietra intonacata, travi in legno a vista in alcune stanze, controsoffitti in altre.
Ristrutturazione Necessita di ristrutturazione interna e di nuovi infissi.
La struttura è in ottime condizioni e il tetto è stato recentemente ristrutturato.
Impianti e utenze Acqua da acquedotto e pozzo privato, Riscaldamento a termosifoni con caldaia a gas, Gas tramite serbatoio GPL. Sono presenti inoltre Un forno a legna, Un'antica stalla in pietra di 83 m, trasformabile in dependance per ospiti con giardino privato e vista panoramica e 3 Tettoie di circa 285m totale Collegamenti e Distanze Principali Nonostante la totale riservatezza, la proprietà gode della vicinanza ai servizi e alle principali arterie stradali: Civitella del Lago (servizi primari e due bar/due ristoranti): 2,5 km Ingresso Autostrada: 15 km Orvieto: 20 km Todi: 24 km Roma: 107 km Stazione ferroviaria: 17 km Aeroporto di Roma: 144km Aeroporto di Perugia: 65km Opportunità uniche La proprietà è attraversata a circa 500 metri dal sentiero del Cammino dei Borghi Silenti, quindi oltre ad un'azienda agricola la proprietà è anche adatta per attività ricettive . Contatta l'inserzionista