10

Casa indipendente in vendita con giardino a Todi

• 299.000€
• 3 locali
• 115 mq
• Vendesi

In posizione tranquilla ma non isolata, questa propriet, caratterizzata da una VISTA INCANTEVOLE su Todi e le valli sottostanti, loccasione da cogliere al volo per chi cerca una dimora nuova di zecca con splendide finiture che sia confortevole e di facile gestione.
La prima impressione non mente: questa una di quelle rare propriet che, appena varcata la soglia, fanno sentire immediatamente a casa. E dopo un primo sguardo agli ambienti, nasce la certezza che viverla ogni giorno sarebbe davvero piacevole.
Terminata ad inizio 2026, la villa disposta su un unico livello per circa 100 mq, interamente pavimentati in gres effetto legno.
Lingresso immette direttamente nel salone doppio, con soffitto a doppia falda con travi e tavolato in legno a vista.
Subito adiacente, la spaziosa cucina a vista.
Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio adibito a lavanderia.
Il fiore allocchiello dellabitazione costituito dallampia zona LIVING con accesso diretto al PORTICO (40 mq) tramite una grande VETRATA SCORREVOLE che inonda di luce il soggiorno e lo impreziosisce lasciando che il verde ed un panorama mozzafiato entrino a far parte del quotidiano.
Ovviamente, questa continuit tra living ed esterno consente di trascorrere i momenti conviviali sia allinterno che allaria aperta con la massima comodit, volendo sotto lombra del porticato con soffitto caratteristico e capriata.
Un bel GIARDINO di circa 1.400 mq completamente recintato ed un locale tecnico completano questo piccolo eden privato.
Piuttosto ricca anche la dotazione tecnica: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento a doppia alimentazione (GPL e pompa di calore), che, congiuntamente al cappotto esterno, garantisce un ottimo efficientamentio energetico (Classe A3); pannello termosolare per acqua calda sanitaria; predisposizione per aria condizionata; illuminazione esterna e cancello elettrico.
S alla privacy, ma senza rinunciare a tutto quello che la citt sa offrire: Collevalenza, dove possibile trovare i beni di prima necessit, ad appena 1,5 km; Todi, con tutti i suoi servizi, i suoi locali e le sue indimenticabili attrazioni storiche, a soli 7,5 km. Buono il collegamento con la superstrada E45 (3,5 km), che consente di raggiungere Roma (130km) in 1 ora e 30 minuti ed i suoi aeroporti, Ciampino e Fiumicino, in 2 ore. Perugia ed il suo aeroporto, Orvieto, Spoleto ed Assisi distano solamente 45 minuti. Contatta l'inserzionista