Descrizione

Immobile di pregio di mq 255 situato nel centro storico di Piazza Armerina, città di impianto medievale con edilizie di stile barocco e ***.*******.** suo territorio si trova la villa romana del Casale famosa per i suoi mosaici e dal 1997 patrimonio dell'umanità Unesco.
Piazza Armerina ha una notevole valenza turistica per il suo importante patrimonio archeologico, storico artistico e naturale ed è nota come la" città dei mosaici " e del palio dei Normanni.
L'immobile è sito ai piedi del duomo e pochi metri dal museo di palazzo Trigona di fronte ad una pregevole struttura del Gagini.
Su due piani interamente ristrutturato, con 4 camere due bagni , e una cucina di 42 mq . Infissi termici in PVC , VELUX a tetto anche elettrici , doppio impianto di riscaldamento gas e a pellet con una stufa a pellet in cucina di 28 kW che riscalda sia la casa che il sanitario ( se si vuole) . Pavimento a tappeto nel primo piano originale di Armani house , al secondo piano pavimento a tappeto con listoni in ceramica da 1,8 effetto legno . Bagno al primo piano rivestito cielo terra interamente in marmo crema di roccia, nello stesso una lavanderia a scomparsa.
La prima scala è in marmo di Carrara e ceramica di Caltagirone fatta a mano da un artigiano, la scala del primo piano è in marmo giallo egizio . Impianto allarme mai utilizzato.
Tutti gli impianti sono nuovi e separati negli interruttori per ogni destinazione.
Coibentazione interna nel tetto da 8 cm esterno 8 cm più termocopetura da 12 e coppo siliano messo sopra.
Alcuni mobili rimangono soprattutto quelli nei bagni sono fatti dal falegname su misura.
Riserva di acqua privata con giacenza giornaliera di 1000 LT. L'immobile per le sue caratteristiche si configura come ottimo investimento.
Prezzo richiesto ? 260.000, con possibilità di trattativa.