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Casa indipendente in vendita a Cascina

• 145.500€
• 5 locali
• 156 mq
• Vendesi

***.*******.** IA072026342 - Asta Immobiliare Tribunale di Pisa Casa Indipendente Via di Borgo 44, Cascina 125 mq abitativi + Garage + Resede Esclusivo Due Piani Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione.
Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili.
Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Fabbricato per civile abitazione indipendente, due piani fuori terra, accesso da resede esclusivo Piano terra: Ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, ripostiglio in sottoscala Piano primo (scala interna esclusiva): Due camere, cameretta, bagno, ampio disimpegno Pertinenze: Garage adiacente al fabbricato principale (piano terra), con accesso dal resede e dal locale pranzo attualmente utilizzato come magazzino con bagno ricavato Resede esclusivo antistante il fabbricato (102 mq netti) Striscia di resede esclusivo sul lato posteriore Due tettoie in legno sul resede anteriore (lato est e ovest) Superfici: Appartamento: 125 mq netti / 156 mq lordi (coeff.
1,00 145 mq conv.) Garage: 14 mq netti / 19 mq lordi (coeff.
0,50 9,50 mq conv.) Resede esclusivo: 102 mq (coeff.
0,15 15,30 mq conv.) Superficie convenzionale complessiva: 169,80 mq Categorie catastali: A/2 Classe 2 (abitazione) + C/6 Classe 3 (garage) Identificativi catastali: Fg. 4, Part. 403, Sub. 5 (A/2) + Sub. 4 (C/6) Stato conservativo: Normali condizioni di manutenzione; presenza di umidità di risalita nelle facciate trattate Impianti: Riscaldamento autonomo a gas con caldaia murale e radiatori in ogni vano; impianto elettrico e idrico presenti Zona urbanistica: UTOE 20 Pettori, Cascina zona storica Vendita soggetta a IVA: No Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
Voce Importo Prezzo base ? 194.000,00 Offerta minima ammissibile ? 145.500,00 Cauzione (min. 10% del prezzo offerto) da ? 14.550,00 Data asta 26 giugno 2026, ore 9:30 Termine deposito offerta 25 giugno 2026, ore 13:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione.
Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali costi di regolarizzazione edilizia e lavori.
Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento.
Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita.
L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita.
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