4

Casa indipendente in vendita da ristrutturare a Casale Litta

• 18.240€
• 2 locali
• 88 mq
• Vendesi

***.*******.** BA122 - **ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI BUSTO ARSIZIO CASA DI RINGHIERA CON RUSTICO E BOX A CASALE LITTA, VIA LIBERTÀ 10 139,60 MQ COMMERCIALI** **OFFERTA MINIMA: ? 18.240,00** Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione.
Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili.
Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** A Casale Litta (VA), nella frazione Bernate, in Via Libertà 10, proponiamo in asta giudiziaria una porzione di testa di casa di ringhiera, con rustico separato, box e area pertinenziale.
Il lotto presenta una superficie commerciale complessiva di circa **139,60 mq**, suddivisa tra abitazione di **88 mq** e rustico di **51,60 mq**. L'abitazione si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra si trova il locale cucina/pranzo; al primo piano sono presenti una camera e un bagno, collegati al piano inferiore da scala interna in legno.
Il secondo piano ospita un locale sottotetto, accessibile separatamente attraverso scala e ballatoio comuni.
Completa il lotto un rustico disposto su due piani, con box al piano terra, locale cascina/ripostiglio soprastante e area pertinenziale esterna.
Il complesso è inserito in una corte residenziale di impianto storico, con accesso da cortile comune.
L'immobile presenta finiture datate e necessita di interventi di ristrutturazione, con particolare riferimento agli impianti e alla sistemazione degli ambienti.
**STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
**NUMERI CHIAVE DELL'ASTA** Prezzo base: **? 24.320,00** Offerta minima: **? 18.240,00** Cauzione minima: **? 2.736,00** (15% dell'offerta minima) Rilancio minimo: **Determinato dalla professionista delegata prima della gara** Data asta: **17 dicembre 2026** Ora asta: **15:00** Termine presentazione offerte: **16 dicembre 2026, ore 12:00** Tribunale: Busto Arsizio Procedura: R.G.E. 224/2025 Lotto: Unico Esperimento: Terzo Modalità di vendita: Senza incanto, con presentazione di offerte cartacee in busta chiusa presso lo studio della professionista delegata.
Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione.
Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori.
Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
**VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?** Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento.
Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
**Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto alla partecipazione): 500 ? + IVA.** Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita.
L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita.
Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente. Contatta l'inserzionista