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Casa indipendente in vendita con terrazzo a Montalbano Elicona in via giovan guerrino 40

• 98.000€
• 5 locali
• 184 mq
• Vendesi

Century 21 Masters propone in vendita un'esclusiva soluzione indipendente nel cuore del centro storico di Montalbano Elicona, uno dei borghi più affascinanti d'Italia, a pochi passi da Piazza Spirito Santo e dalla suggestiva Chiesa di San Bartolomeo.
L'immobile si raggiunge attraversando un caratteristico passaggio ad arco di origine medievale che conduce tra gli antichi vicoli del borgo, regalando un'atmosfera autentica e ricca di fascino.
Una scenografica scalinata accompagna all'ingresso della proprietà, che si sviluppa su tre livelli ed è dotata di due accessi indipendenti, offrendo grande versatilità d'uso. Il primo ingresso conduce al piano terra, composto da due camere e un bagno, ideale per essere utilizzato come monolocale indipendente, dependance per gli ospiti o soluzione da destinare ad attività ricettiva.
L'ingresso principale apre invece su una luminosa zona living con cucina e bagno.
Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la raffinata camera padronale mansardata, impreziosita da travi in legno a vista, da un'ampia vetrata panoramica e da un balcone, perfetto per godere della vista sul suggestivo borgo medievale e sul paesaggio circostante.
La recente ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione al recupero degli elementi architettonici originali: sono stati volutamente conservati i caratteristici muri in pietra a vista e l'antica mangiatoia, testimonianza della storia dell'immobile e dettaglio di grande fascino che conferisce unicità agli ambienti.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, sistema di antifurto e collegamento a Internet, caratteristiche che garantiscono comfort e funzionalità durante tutto l'anno. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: in soli 15 minuti di auto è possibile raggiungere il Santuario di Tindari, uno dei principali luoghi di interesse storico e religioso della Sicilia, mentre il mare e le splendide spiagge della costa tirrenica distano appena 20 minuti, con le spiagge di Marinello ed i suoi laghetti, consentendo di coniugare la tranquillità del borgo con la vicinanza alle principali attrazioni del territorio.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale o casa vacanze, sia come investimento per chi desidera realizzare una struttura ricettiva in uno dei borghi medievali più apprezzati della Sicilia.
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