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Casa indipendente in vendita con terrazzo a Lecce in via de summa 19

• Prezzo ribassato -2%
• € 410.000 400.000€
• 6 locali
• 111 mq
• Vendesi

Riferimento: 435Summa GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Indipendente Ristrutturato con Terrazzo nel Cuore di Lecce!! Nel cuore pulsante del barocco leccese, a pochi passi dalle piazze in pietra leccese, dalle botteghe artigiane e dai ristoranti tipici, sorge un luogo che non è solo una casa, ma unesperienza sensoriale.
Questo raffinato boutique apartment è unabitazione dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni tramonto sul rooftop diventa poesia.
La proprietà gode di una posizione strategica: immersa nel silenzio del centro storico, ma estremamente comoda per raggiungere l'uscita della superstrada verso l'aeroporto di Brindisi.
Design e Architettura Lappartamento, finemente ristrutturato da un noto architetto locale, fonde magistralmente il fascino delle architetture storiche salentine con un design contemporaneo ed essenziale.
Zona Living: Un soggiorno luminoso e arioso che si integra perfettamente con una cucina funzionale ed elegante.
Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali che offrono generosità degli spazi, intimità e comfort assoluto.
Wellness: Un bagno curato nei minimi dettagli, concepito come un piccolo centro benessere domestico.
Spazi Accessori Una preziosa cantina di circa 20 mq al piano interrato, ideale come deposito, lavanderia o per la conservazione di vini pregiati.
Il Rooftop: UnOasi Privata Il vero fiore allocchiello è lesclusiva terrazza attrezzata.
Dotata di cucina esterna, zona BBQ e area dining, è uno spazio sospeso tra cielo e pietra.
Un angolo di pace ideale per aperitivi al tramonto, sessioni di yoga o cene sotto le stelle nel silenzio delle sere estive.
Comfort e Tecnologia Limmobile è stato pensato per essere vissuto in ogni stagione con il massimo dell'efficienza: Riscaldamento: Sistema a gas con caldaia che alimenta termosifoni in tutta la casa (inclusi vano scala e cantina). Climatizzazione: Impianto inverter caldo/freddo completamente elettrico per un comfort immediato.
Un Investimento di Valore Questa proprietà rappresenta unopportunità rara, sia come residenza di charme che come asset immobiliare: Alta Rendita Documentabile: Già inserita con successo nei circuiti di locazione breve (Airbnb/Booking) con ottimi feedback e clientela internazionale.
Gestione Facilitata: Business snello e automatizzabile.
Servizi Post-Vendita: Possibilità di supporto per Property Management & Concierge per una gestione "chiavi in mano". Vivere qui significa avere il meglio della Puglia a portata di mano. Un investimento che parla da sé. GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce 0832 1902429 - 393 9035134 *******@******* Contatta l'inserzionista