6

Casa indipendente in vendita con terrazzo a Modica in strada pellico 26

• 600.000€
• 16 locali
• 440 mq
• Vendesi

Palazzo Indipendente in vendita nel cuore di Modica, questa proprietà di prestigio si presenta in Strada Pellico come un emblema di eleganza e solidità. Ristrutturato e dal carattere signorile, il palazzo offre metratura, infissi nuovi, due ingressi indipendenti, due garage di 80 mq complessivi, sette balconi e una terrazza panoramica.
Con una superficie indicata di 440 mq, la casa si sviluppa su due piani, offrendo spazi versatili per molteplici usi e una presenza architettonica distintiva nel contesto urbano di Modica, Sicilia.
Questo mix tra charme storico e funzionalità moderna lo rende attraente per investitori e famiglie in cerca di comfort.
Video dell' immobile Tour virtuale Il piano terra, di 173,0 m circa, comprende: ingresso principale, cortile interno, 4 stanze e due garage con apertura elettrica, volte e pareti in pietra a vista, offrendo ampio spazio per parcheggio e deposito.
Il piano superiore, di oltre 250,0 m circa, ospita le principali aree abitative: la cucina, ben attrezzata con mobili in legno chiaro e elettrodomestici moderni, è affiancata da una zona pranzo funzionale.
Il soggiorno, con soffitti alti e arredi eleganti, crea unatmosfera accogliente, mentre un salottino separato unisce elementi darredo contemporanei e classici, arricchito da librerie incassate che ne caratterizzano lo stile.
La proprietà dispone di 12 camere e 4 bagni, con una ampia zona giorno.
Le camere sono luminose e confortevoli.
Dettagli architettonici: soffitti con volte decorate e affreschi appena restaurate, cornici decorative, lampadari depoca e pavimenti in maiolica tradizionale.
Allesterno, stile siciliano con balconi in ferro battuto, persiane in legno e infissi nuovi.
Servizi essenziali presenti: luce, acqua, gas e telefono.
Riscaldamento autonomo e aria condizionata autonoma.
Doppi vetri migliorano lefficienza energetica, cantina di 10 mq amplia gli spazi.
Il contesto abitativo è ideale per chi cerca una soluzione pronta per la personalizzazione nel cuore storico di Modica.
Contattateci per programmare una visita e scoprire le potenzialità di questa proposta. Contatta l'inserzionista