4

Casa indipendente in vendita con terrazzo a San Miniato - marzana

• 135.000€
• zona marzana
• 5 locali
• 112 mq
• Vendesi

***.*******.** PI125 - **ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI PISA CASA INDIPENDENTE A SAN MINIATO, VIA BASSA QUATTRO CAMERE, CORTE ESCLUSIVA, TERRAZZO E GARAGE** Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione.
Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili.
Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** A San Miniato (PI), in località Marzana, Via Bassa, fabbricato residenziale all'asta disposto su due piani fuori terra, con corte esclusiva circostante, terrazzo e autorimessa.
L'immobile è composto al piano terra da loggia, ingresso, un vano abitabile, un locale deposito, autorimessa e scala interna di collegamento con il piano superiore.
Il primo piano ospita disimpegno, soggiorno, cucina, quattro camere da letto, un bagno, ripostiglio e terrazzo.
La proprietà comprende inoltre una corte esterna esclusiva che circonda il fabbricato.
L'unità risulta censita al Catasto Fabbricati in categoria A/4, con consistenza di 9,5 vani e superficie catastale di 112 mq escluse le aree scoperte.
La costruzione risale a un periodo antecedente al 1° settembre 1967. La disposizione su due livelli, le quattro camere, i locali accessori e gli spazi esterni rendono la soluzione interessante per chi cerca un'abitazione indipendente con ambienti di dimensioni articolate e pertinenze.
**STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
**NUMERI CHIAVE DELL'ASTA** **Prezzo base:** ? 180.000,00 **Offerta minima:** ? 135.000,00 **Cauzione:** 10% dell'offerta presentata **Rilancio minimo:** ? 3.500,00 **Data inizio asta:** 10 dicembre 2026, ore 11:00 **Termine gara telematica:** 15 dicembre 2026, ore 17:00, salvo eventuali prolungamenti **Termine presentazione offerte:** 9 dicembre 2026, ore 13:00 **Tribunale:** Pisa **Procedura:** Divisione incidentale n. 1915/2021 **Lotto:** 4 Fabbricato residenziale con corte esclusiva **Esperimento di vendita:** Quarto **Modalità:** Vendita senza incanto, telematica asincrona **Gestore della vendita:** Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A. ***.*******.** Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione.
Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori.
Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
**VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?** Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento.
Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
**Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto all'offerta telematica): 500 ? + IVA.** Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita.
L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita.
Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente. Contatta l'inserzionista