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Casa indipendente in vendita con terrazzo a San Cataldo

• trattativa riservata
• 18 locali
• 480 mq
• Vendesi

VENDITA: Rif:CI119.
Proponiamo in vendita un fabbricato indipendente in buono stato manutentivo a San Cataldo Corso Sicilia 88 zona centrale, sviluppato su quattro livelli fuori terra, caratterizzato da ampie superfici, elevata versatilità funzionale e posizione panoramica dominante.
L'immobile presenta una superficie complessiva residenziale di circa 480 mq, distribuita tra più unità abitative, oltre a: Locale commerciale al piano terra di circa 92 mq, idoneo per attività commerciali, professionali, direzionali o studi associati; Garage/autorimessa di circa 23 mq; Terrazza panoramica di circa 80 mq; Corte esterna esclusiva di circa 300 mq, interamente recintata e dotata di accesso carrabile mediante cancello.
Distribuzione interna: Piano primo: appartamento composto da 7,5 vani catastali, con ambienti ampi e ben distribuiti.
Piani secondo e terzo: unità abitativa sviluppata su due livelli per complessivi 11 vani, con accesso alla terrazza panoramica.
Tutti i livelli sono serviti da ampi balconi perimetrali, che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale, adeguata ventilazione degli ambienti e una gradevole vista aperta sul contesto circostante.
Per consistenza volumetrica, configurazione distributiva e posizione strategica, l'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso, tra cui: Struttura turistico-ricettiva (B&B, affittacamere, casa vacanze, boutique hotel) Residenza sanitaria assistita o struttura socio-sanitaria; Poliambulatorio o centro professionale multidisciplinare; Comunità alloggio; Sede aziendale con annessa area commerciale e residenziale.
Prezzo di vendita trattabile.
Soluzione particolarmente interessante per investitori e operatori del settore ricettivo e socio-sanitario, grazie all'ampia metratura disponibile e alla flessibilità di utilizzo.
Ottima opportunità d'investimento.
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