Descrizione

Villa con giardino ottime condizioni, in vendita, Arcola piano - IN509 - In posizione comoda tra Sarzana e Lerici, proponiamo una villetta indipendente di circa 180 mq, una soluzione particolarmente completa per chi cerca ampi spazi, privacy e una piacevole dimensione da vivere anche allaperto.
L'immobile si sviluppa su due livelli, oltre a grande taverna finestrata al piano seminterrato, accessibile comodamente anche direttamente dalla zona giorno.
La casa è circondata da circa 500 mq di giardino pianeggiante, ben organizzato e direttamente collegato agli ambienti principali dellabitazione.
Una parte è dedicata al verde, con spazio sufficiente anche per leventuale realizzazione di una piscina, mentre la zona pavimentata con gazebo e barbecue è perfetta per pranzi, cene e momenti conviviali.
Allinterno della proprietà è inoltre possibile parcheggiare comodamente più auto, con accesso tramite cancello automatico.
Gli interni sono accoglienti e curati, con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina realizzata su misura, entrambi affacciati sul terrazzo-loggiato e sul giardino.
Sullo stesso livello si trova un bagno con ampia doccia.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo privato, una seconda camera e un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio angolare e doppio lavabo.
Particolarmente interessante il piano inferiore, interamente dedicato a una grande taverna, collegata internamente, ma dotata anche di accesso indipendente.
Uno spazio molto piacevole e luminoso grazie alle numerose finestre, attrezzato con cucina in muratura, forno a legna, grande zona pranzo e area relax con divani e TV. Completano il piano un locale di servizio e un comodo ripostiglio.
La proprietà dispone inoltre di riscaldamento con caldaia a pellet collegata allimpianto termico e di un locale tecnico esterno, utilizzabile anche come cantina, con caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria.
Una casa versatile e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana ma anche per chi ama ricevere amici e familiari, con il valore aggiunto di ampi spazi esterni e della vicinanza alla Spezia, a Sarzana, al raccordo autostradale ed alle principali località balneari, come Marinella e Lerici.