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Casa indipendente in vendita con terrazzo a Riccò del Golfo di Spezia - valgraveglia

• 175.000€
• zona valgraveglia
• 5 locali
• 330 mq
• Vendesi

***.*******.** La casa nel bosco - RICCÒ DEL GOLFO, IMPORTANTE PROPRIETÀ INDIPENDENTE NELLA PRIMA COLLINA, A SOLI 10 MINUTI DA LA SPEZIA Una proprietà di grandi dimensioni, immersa nella luce e nella tranquillità della prima collina, con 19.000 mq di terreno e assoluta privacy.
A soli 10 minuti da La Spezia, nella soleggiata prima collina di Riccò del Golfo, proponiamo in vendita un'importante proprietà indipendente di circa 330 mq commerciali, circondata da un ampio terreno di circa 19.000 mq. Una soluzione rara per dimensioni, indipendenza e potenzialità, ideale per chi desidera creare una grande residenza privata immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza alla città e al mare della Riviera Ligure.
La casa, costruita nel 1980, necessita di una ristrutturazione e offre la possibilità di essere completamente reinterpretata secondo le proprie esigenze.
La struttura è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno composto da sei vani, per un totale di 10 locali e 3 bagni.
Questa particolare configurazione rende la proprietà estremamente versatile: può essere trasformata in una grande abitazione unifamiliare, mantenendo eventualmente una parte indipendente per ospiti o familiari, oppure rappresentare un'interessante opportunità per chi desidera realizzare più unità abitative da destinare alla locazione turistica o residenziale.
La posizione è uno dei principali punti di forza.
La casa gode di un'esposizione aperta, soleggiata e panoramica, con luce naturale durante l'intero arco della giornata.
L'accesso avviene attraverso una strada di proprietà esclusiva, elemento che garantisce un livello di privacy e indipendenza particolarmente difficile da trovare a così breve distanza da La Spezia.
19.000 MQ DI TERRENO, UNO SPAZIO DA INTERPRETARE: a circondare la proprietà si estende un terreno di circa 19.000 mq, in parte pianeggiante, che rappresenta un autentico valore aggiunto.
Un contesto ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, creare un grande giardino privato, coltivare un orto o un uliveto, realizzare spazi dedicati alla vita all'aria aperta o semplicemente godere di una rara dimensione di libertà e tranquillità. La proprietà dispone inoltre di una ampia terrazza con vista aperta, caratteristico porticato e un'area destinata al parcheggio auto. L'esposizione sui quattro punti cardinali Nord, Sud, Est e Ovest contribuisce a garantire ottima luminosità e naturale ventilazione degli ambienti.
Il riscaldamento è alimentato a gas naturale e la proprietà presenta caratteristiche di accessibilità anche per persone con mobilità ridotta.
UNA PROPRIETÀ DALLE MOLTEPLICI POSSIBILITÀ: questa non è semplicemente una casa da ristrutturare, ma una proprietà da progettare e valorizzare.
La generosa superficie abitativa, la possibilità di disporre di due unità indipendenti, l'ampiezza del terreno, la strada privata e la vicinanza a La Spezia e alle principali località della Riviera rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una residenza privata immersa nel verde, sia per chi valuta un progetto immobiliare e ricettivo.
Una rara opportunità nella prima collina di Riccò del Golfo: grandi spazi, completa indipendenza, 19.000 mq di terreno e la possibilità di creare qualcosa di veramente unico a pochi minuti da La Spezia.
Le immagini presenti nell'annuncio sono state rielaborate tramite intelligenza artificiale al solo scopo di valorizzare gli ambienti, eliminando elementi di disturbo e migliorando la percezione degli spazi.
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