6

Casa indipendente in vendita con giardino a Noto in viale pozzo antico 1

• 530.000€
• 6 locali
• 210 mq
• Vendesi

Villa Bifamiliare a 400 mt dal Mare di Marzamemi Unoasi di pace e bellezza a pochi passi dal mare cristallino della Sicilia Orientale.
Immersa in un giardino di circa 350 mq ricco di ulivi secolari e alberi da frutto, questa splendida villa singola su lotto di 900 mq rappresenta unopportunità rara di vivere (o far vivere) il sogno siciliano a Marzamemi.
La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti di 95 mq ciascuno, entrambi finemente curati e dotati di climatizzatori per garantire comfort in ogni stagione.
ideali sia come soluzione abitativa per due nuclei familiari, sia come eccellente opportunità di reddito attraverso affitti turistici o B&B. Ogni appartamento è così composto: Ampio salone con cucina a vista (open space) 2 camere da letto 2 bagni Impianto di climatizzazione completo Gli spazi esterni, veri protagonisti: Ampio portico di circa 40 mq, perfetto per pranzi e cene allaperto Cucina esterna con piano cottura Doccia esterna con acqua calda Locale deposito di 30 mq Magazzino di 12 mq Trivella privata per lapprovvigionamento idrico Fossa settica e vasca di decantazione Parcheggio interno privato per 6 auto La villa ha già tutte le predisposizioni necessarie per realizzare una piscina, trasformando la proprietà in una vera residenza di lusso o in uneccellente soluzione ricettiva.
Perché scegliere Marzamemi? Marzamemi è uno dei borghi più affascinanti della Sicilia: un antico villaggio di pescatori con la famosa Tonnara, le casette colorate affacciate sul mare turchese, piazza Regina Margherita che incanta al tramonto, ristoranti di pesce freschissimo e una vita slow che rigenera corpo e spirito.
A soli 400 metri dalla spiaggia, questa villa vi permette di raggiungere il mare a piedi in pochi minuti, godendo però della tranquillità e della privacy di una casa indipendente con giardino.
Ideale come: Prima casa per chi desidera vivere in un luogo di rara bellezza Seconda casa per le vacanze Struttura ricettiva (B&B o affitti turistici) grazie alla doppia unità indipendente Questa non è una semplice casa: è uno stile di vita. Svegliarsi con il profumo degli ulivi, fare colazione sotto il portico, raggiungere il mare in pochi passi e rientrare la sera con il suono delle onde in sottofondo.
Un immobile pronto per essere vissuto o valorizzato ulteriormente.
Se state cercando un rifugio esclusivo, un investimento ad alto rendimento o semplicemente il luogo dove realizzare il vostro sogno siciliano, questa villa è la risposta.
Classe energetica B Contattami per una visita privata.
I veri gioielli come questo non durano a lungo sul mercato.
Marzamemi 400 metri dal mare. Il paradiso ha un indirizzo preciso.
Riferimento 022-004 Contatta l'inserzionista