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Casa indipendente in vendita con giardino a Melendugno in via santelena 8 - san foca

• 175.000€
• zona san foca
• 5 locali
• 111 mq
• Vendesi

Il tuo angolo di paradiso nel cuore del Salento Se sogni la totale indipendenza, la tranquillità e la comodità di ampi spazi all'aperto a due passi dal mare, questa villa indipendente di circa 111 mq rappresenta la soluzione perfetta per te. Libera su tutti i tre lati, la proprietà si distingue per l'eccellente vivibilità sia degli ambienti interni che delle aree esterne, offrendo un perfetto connubio tra privacy e comfort.
L'accesso alla villa avviene tramite un gradevole e spazioso scoperto antistante: un'area versatile che accoglie gli ospiti con eleganza, ideale da adibire a vialetto d'ingresso, zona verde di rappresentanza o pratico spazio di parcheggio privato.
Gli Interni: Funzionalità e Comfort All'interno, l'immobile si sviluppa su un layout funzionale, ben distribuito e studiato per ottimizzare ogni centimetro quadrato: Ingresso: Un salotto accogliente collega armoniosamente i vari ambienti della casa, garantendo un'ottima transizione tra la zona giorno e la zona notte.
Cucina Abitabile: Un ambiente luminoso e spazioso, vero cuore pulsante della casa, ideale per chi ama vivere la cucina non solo come spazio di preparazione, ma come luogo di convivialità, collegato con il meraviglioso giardino retrostante.
Due Camera da Letto: spaziose e confortevoli le due camere da letto sono un'oasi di pace progettata per garantire il massimo del relax dopo una giornata trascorsa al mare. Bagno: Funzionale, finestrato e completo di tutti i servizi, studiato per il massimo della praticità. . Lavanderia: ambiente funzionale e pratico dotato di finestra.
Il Vero Punto di Forza: Un Doppio Giardino Esclusivo Oltre al cortile d'ingresso, il vero gioiello di questa proprietà è lo scoperto retrostante.
Una zona interna, intima e totalmente riservata, che diventerà il prolungamento naturale dell'immobile, attrezzata con comoda doccia esterna ed area barbecue.
Uno spazio perfetto per: Pranzi e cene all'aperto in totale privacy, accogliendo amici e parenti.
Creare una zona solarium esclusiva o un angolo relax con salottino esterno e barbecue.
Garantire uno spazio sicuro e protetto per i tuoi animali domestici.
Caratteristiche Principali & Plus Indipendenza Totale: Zero spese condominiali, massima autonomia e nessuna gestione comune.
Doppio Affaccio (Fronte/Retro): Una caratteristica che garantisce una straordinaria luminosità naturale in tutte le stanze e un eccellente ricircolo d'aria. Target Ideale: Perfetta per famiglie, come investimento sicuro da mettere a reddito o come casa vacanze per chi desidera l'indipendenza di una villa senza l'onere di gestire metrature interne eccessivamente impegnative.
San Foca: La Perla dell'Adriatico La villa sorge a San Foca, la marina di Melendugno più frequentata e viva durante tutto l'anno. Merito del suo porto turistico e peschereccio e dei numerosi servizi attivi (ristoranti d'eccellenza, bar, negozi e strutture ricettive). Il paesaggio circostante è semplicemente incantevole: dominato dalla storica torre di guardia cinquecentesca, si divide tra spiagge di sabbia bianchissima e scogliere a picco sul mare cristallino, costellate di scogli di suggestiva bellezza (come il celebre "Scoglio dell'Aspro"). Vivi il Sogno del Salento.
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