Casa indipendente in vendita con giardino a Marcellinara in via rucci 12

Marcellinara, via Rucci, Allinterno di un tranquillo residence di recente realizzazione, proponiamo in vendita una porzione di testa di villa trifamiliare, caratterizzata da maggiore privacy e indipendenza e impreziosita da una generosa corte esclusiva di circa 385 mq, distribuita sui tre lati liberi dellabitazione.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli, collegati internamente da una comoda scala a giorno.
Al piano terra trova spazio la zona giorno, composta da ingresso su un accogliente soggiorno con camino, zona pranzo, cucina e bagno di servizio.
Gli ambienti si affacciano direttamente sugli spazi esterni, creando una piacevole continuità tra interno e giardino e permettendo di vivere la corte come naturale estensione della casa. Il piano primo, destinato alla zona notte, ospita due camere da letto, entrambe con accesso ai balconi, oltre a disimpegno e bagno con vasca.
Il piano secondo/sottotetto è costituito da un ampio ambiente accessorio, particolarmente versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia: studio, area hobby, palestra domestica o spazio multifunzionale.
Completa la distribuzione interna il piano seminterrato, dove è stata realizzata una confortevole tavernetta con angolo cottura, affiancata da bagno/lavanderia.
Il livello dispone inoltre di accesso dalla rampa esterna, rendendolo pratico e funzionale anche per un utilizzo più indipendente.
Elemento distintivo della proprietà è l'ampia corte privata, uno spazio che consente di organizzare zona pranzo allaperto, area barbecue, giardino, spazio giochi e comodo parcheggio per più autovetture.
La posizione di testa della villa garantisce maggiore luminosità, privacy e autonomia rispetto alle unità centrali del complesso.
Labitazione è inoltre dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione, camino, infissi con doppi vetri, porta blindata e impianto di sicurezza.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una villa spaziosa e indipendente, con importanti pertinenze esterne e ambienti versatili, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale e alla comodità dei principali collegamenti e servizi