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Casa indipendente in vendita con giardino a Agugliaro in via ponticelli 11

• 447.000€
• 12 locali
• 331 mq
• Vendesi

MIC127 AGUGLIARO - VILLA CON ANNESSI RUSTICI SU TERRENO DI QUASI 6.000MQ.
Trattasi di una Villa Singola di circa 300 mq. Commerciali ben tenuta e perfettamente abitabile.
DESCRIZIONE: da affascinante ponte in pietra e mattoni si accede alla proprietà, dove a sinistra si trova la villa.
La stessa è disposta su due livelli, composta di ingresso, soggiorno, ripostiglio, sala da pranzo, cucina, tre ampie camere, due bagni finestrati, taverna, studio e garage ed altri spazi accessori.
La villa è stata edificata nel 1976, ma negli anni sono stati eseguiti importanti lavori di efficientamento, ripasso del tetto con posa di pannelli da 6 cm. come isolante e sostituzione degli infissi con vetrocamera (per isolamento termico). Sono presenti 3 rustici, di cui uno è un ex essicatoio in pietra e mattoni faccia vista, un altro più piccolo adibito a magazzino, mentre il terzo è il classico rustico con archi, e doppia altezza interna e proprio in questultimo rustico è stata ricavata una piccola abitazione sempre in mattoni faccia vista, con possibilità di ampliamento, regolarmente accatastata.
I fabbricati rurali sono in ottimo stato (tetti con guaina e pareti perfettamente allineate ) possono essere ristrutturati come B & B, oppure ulteriore abitazione, oppure come fattoria didattica, location per eventi come Agri-brunch, aperitivi ecc. La proprietà si trova di fronte alla Riviera Berica.
Appena superato il ponte dingresso sono presenti le fermate dei bus per Vicenza/Noventa ***.*******.** e, a poca distanza, la fermata per Padova/Noventa ***.*******.** Il casello dellAutostrada Valdastico-Sud è a circa 1 minuto dal ponte.
Questo rende molto appetibile limmobile.
La proprietà sarà libera in 10/12 mesi. Le visite sono possibili con 2/3 giorni di preavviso.
Euro 447.000 si vende in blocco. Contatta l'inserzionista